КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОДТВЕРЖДАЮТ ДОХОД, ПОЛУЧЕННЫЙ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА? КАКОВ ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДОВ НДФЛ,
ПОЛУЧЕННЫХ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
25 февраля 2011 г.
N 20-14/4/017413@
(Д)
Налогообложение доходов физических лиц осуществляется в
соответствии с положениями гл. 23 НК РФ.
Согласно п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы
учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в
денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение
которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды,
определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.
Перечень доходов, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от
налогообложения), определен ст. 217 НК РФ.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в
порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций,
долей, паев, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель
и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в
соответствии с Семейным кодексом РФ.
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся
членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в
соответствии с Семейным кодексом РФ, то с учетом положений ст. ст. 228
и 229 НК РФ одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить
НДФЛ с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего
учета декларацию по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) не позднее 30 апреля года,
следующего за истекшим налоговым периодом, а также уплатить налог в
срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым
периодом.
Правоотношения сторон договора дарения регулируются нормами гл.
32 ГК РФ.
Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения
одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать
другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное
право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или
обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или
перед третьим лицом.
То есть дарение определяется как безвозмездная передача
какого-либо имущества его собственником по договору дарения в
собственность другому лицу.
Согласно положениям ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого
имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной
регистрации.
Гражданским кодексом РФ не предусмотрено обязательное указание в
договоре дарения стоимости передаваемого дара.
В целях определения налоговой базы стоимость недвижимого
имущества, полученного физическим лицом в порядке дарения,
определяется им самостоятельно исходя из существующих на дату дарения
цен на такое же или аналогичное имущество. При этом согласно
разъяснениям ФНС России в Письме от 08.02.2007 N 04-2-03/11 налоговые
органы вправе в соответствии со ст. 40 НК РФ проверить правильность
применения указанной налогоплательщиком стоимости такого имущества.
Пунктом 1 ст. 23 НК РФ установлена обязанность налогоплательщиков
представлять в установленном порядке в налоговые органы по месту учета
налоговые декларации, если такая обязанность предусмотрена
законодательством о налогах и сборах, а также документы, необходимые
для исчисления и уплаты налогов.
Состав документов, подтверждающих доход, полученный физическим
лицом в порядке дарения недвижимого имущества, Налоговым кодексом РФ
не предусмотрен. Вместе с тем при представлении декларации по НДФЛ за
налоговый период, в котором был получен доход в порядке дарения
недвижимого имущества, налогоплательщик вправе в качестве приложения к
декларации представить документы, подтверждающие получение дохода по
договору дарения.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
О.М.СПИЦЫНА
25 февраля 2011 г.
N 20-14/4/017413@ |