ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ
10 мая 2011 г.
N 207
(Д)
Во исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации,
2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом
5.2.3.1 Положения о Министерстве регионального развития Российской
Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; 2009, N 3, ст. 378),
приказываю:
1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана
земельного участка.
2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня признания утратившим
силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря
2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 205).
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю.
Королевского.
Министр
В.Ф.БАСАРГИН
10 мая 2011 г.
N 207
Зарегистрировано в Минюсте РФ
24 мая 2011 г.
N 20838
Приложение
к Приказу Министерства
регионального развития
Российской Федерации
от 10 мая 2011 г.
N 207
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
______________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка
N
------T----T----T---T----T----T---T----T----T---T----T----T----T-----¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+----+----+---+----+----+---+----+----+---+----+----+----+------
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке
документации по планировке территории, либо реквизиты обращения
и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения
и наименование заявителя - юридического лица
о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
______________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
______________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
_____________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка ________________________________.
Описание местоположения границ земельного участка ____________________
______________________________________________________________________
Площадь земельного участка ___________________________________________
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства) _________________________________
______________________________________________________________________
План подготовлен _____________________________________________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
органа или организации)
М.П. __________ _______________ /___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен _________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления)
____________
(дата)
Утвержден ___________________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или
высшего исполнительного органа государственной власти
субъекта Российской Федерации, или главы местной
администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий
градостроительного регулирования <1>
---------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
L---------------------------------------------------------------------
______________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе
материалов картографических работ, выполненных в соответствии с
требованиями федерального законодательства <2>, <3>
______________ (масштаб)
Градостроительный план на линейные объекты создается на основании
картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100
000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала
необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального
законодательства) <4>
Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно
расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>,
<4>
- красные линии; <2>, <3>, <4>
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов
капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их
номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному
регламенту; <2>, <4>
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения
мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за
пределами которых запрещено строительство; <2>, <4>
- границы зон планируемого размещения объектов капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих
зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в
соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с
последующим выкупом); <2>, <3>, <4>
- места допустимого размещения объекта капитального строительства;
<2>, <4>
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны
охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные
зоны и иные зоны); <2>, <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>,
<4>
- параметры разрешенного строительства. <2>
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ___________.
(дата)
______________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
______________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства <1>, <2>, <3>, <4>
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления,
реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки,
информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом
видах разрешенного использования земельного участка (за исключением
случаев предоставления земельного участка для государственных
или муниципальных нужд)
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>,
<3>, <4>
основные виды разрешенного использования земельного участка:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение
объекта капитального строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
N __________________, __________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального
строительства)
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь
<2>:
------------------T-------------T------------T---------------T-------------T----------------T------------T-----------------T-------------¬
¦ Кадастровый ¦ 1. Длина ¦ 2. ¦ 3. Полоса ¦ 4. ¦ 5. Площадь ¦ 6. Номер ¦ 7. Размер ¦ 8. ¦
¦ номер ¦ (метров) ¦ Ширина ¦ отчуждения ¦ Охранные ¦ земельного ¦ объекта ¦ (м) ¦ Площадь ¦
¦ земельного ¦ ¦ (метров) ¦ ¦ зоны ¦ участка ¦ кап. +--------T--------+ объекта ¦
¦ участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (га) ¦ стр-ва ¦ макс. ¦ мин. ¦ кап. ¦
¦ согласно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ согласно ¦ ¦ ¦ стр-ва ¦
¦ чертежу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ чертежу ¦ ¦ ¦ (га) ¦
¦ градостр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ градостр. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ плана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ плана ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+------------+---------------+-------------+----------------+------------+--------+--------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+------------+---------------+-------------+----------------+------------+--------+--------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------+-------------+------------+---------------+-------------+----------------+------------+--------+--------+--------------
2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота
зданий, строений, сооружений ____ м. <2>
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка
______% <2>.
2.2.4. Иные показатели <2>:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
Назначение объекта капитального строительства
N ___________________, _________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального
строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков:
-------------------------T-------------T--------------T---------------T------------------T---------------¬
¦ Номер участка ¦ Длина ¦ Ширина ¦ Площадь ¦ Полоса ¦ Охранные ¦
¦ согласно чертежу ¦ (м) ¦ (м) ¦ (га) ¦ отчуждения ¦ зоны ¦
¦ градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ плана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------------+--------------+---------------+------------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+-------------+--------------+---------------+------------------+----------------
3. Информация о расположенных в границах земельного участка
объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
<1>, <2>, <3>, <4>
3.1. Объекты капитального строительства
N __________________________, _______________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта капитального
градостроительного плана) строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер _______________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен
______
(дата)
______________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового
учета объектов недвижимости или государственного технического учета
и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации
N __________________________, _______________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта культурного
градостроительного плана) наследия)
______________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о
включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,
реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от _________________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>
_____________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)
--------------------------------
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не
позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по
планировке территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие
градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который
градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который
градостроительный регламент не распространяется. |