ОСНОВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ООО ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА В АРЕНДУ
ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИИ, НАХОДЯЩЕМСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИМЕНЯЕТ УСН (ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ -
ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ)
ПОМИМО ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСНОВНОГО ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ООО
ПОЛУЧИЛО РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРАВО ОРГАНИЗАЦИИ РЫНКА В
СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 30.12.2006 N
271-ФЗ
НА ТЕРРИТОРИИ РЫНКА НАЧАТО СТРОИТЕЛЬСТВО ПАВИЛЬОНА
КАПИТАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1500 КВ. М.
ПАВИЛЬОН ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ СООРУЖЕНИЕ ПРЯМОУГОЛЬНОЙ
ФОРМЫ С НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ ПО ПЕРИМЕТРУ. ВНУТРИ
ПАВИЛЬОНА ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ, БЕЗ КАПИТАЛЬНЫХ
СООРУЖЕНИЙ. ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ СДАЧА В АРЕНДУ ТОРГОВЫХ
ПЛОЩАДЕЙ РАЗМЕРОМ ОТ 5 ДО 15 КВ. М, КОТОРЫЕ БУДУТ
РАЗДЕЛЕНЫ ЛЕГКИМИ КОНСТРУКЦИЯМИ В ВИДЕ ПЕРЕГОРОДОК
ПЕРЕВОДИТСЯ ЛИ НА УПЛАТУ ЕНВД ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ
В ВИДЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ В ДАННОМ
ПАВИЛЬОНЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 апреля 2011 г.
N 03-11-06/3/52
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо о
налогообложении предпринимательской деятельности по передаче в аренду
торговых площадей в павильоне рынка на основании изложенной в письме
информации сообщает следующее.
В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики,
осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг
по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест,
расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих
торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также
объектов организации общественного питания, не имеющих зала
обслуживания посетителей, по решению представительных органов
муниципальных районов, городских округов, законодательных
(представительных) органов государственной власти городов федерального
значения Москвы и Санкт-Петербурга могут переводиться на уплату
единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в
порядке, установленном гл. 26.3 Кодекса.
Согласно ст. 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место,
используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.
К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их
часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок
розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной
торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов
обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и
другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и
сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на
земельных участках), земельные участки, используемые для размещения
объектов организации розничной торговли (общественного питания), не
имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков,
столов, лотков и других объектов.
К стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов,
относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения
торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих
обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также
в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для
заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения
торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки
(ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие
аналогичные объекты.
В связи с этим налогоплательщики, осуществляющие
предпринимательскую деятельность по передаче в аренду торговых
площадей в здании, могут быть переведены на уплату единого налога на
вмененный доход для отдельных видов деятельности.
При этом обращаем внимание, что согласно Регламенту Минфина
России, утвержденному Приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н,
обращения организаций и индивидуальных предпринимателей по оценке
конкретных хозяйственных ситуаций в Департаменте не рассматриваются.
В соответствии со ст. 21 Кодекса налогоплательщики имеют право
получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную
информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и
сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии
с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов
и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях
налоговых органов и их должностных лиц, а также получать формы
налоговых деклараций (расчетов) и разъяснения о порядке их заполнения.
В связи с этим для получения информации по данному вопросу
следует обращаться в налоговый орган по месту постановки на учет.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 апреля 2011 г.
N 03-11-06/3/52 |