О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
СОБСТВЕННОСТЬ ЛЬГОТНОЙ КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
20 апреля 2011 г.
N Д23-1645
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу разъяснения порядка предоставления земельных
участков в собственность льготной категории граждан и сообщает.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской
Федерации (далее - Земельный кодекс) предоставление земельных участков
в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться
бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными
законами и законами субъектов Российской Федерации.
Указанные в обращении нормы устанавливают категории граждан,
имеющих право на бесплатное получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства в собственность. Вместе с тем
указанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного
порядка предоставления земельных участков для указанных целей.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 06.10.1999 N
184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и исполнительных органов государственной власти
субъектов Российской Федерации" субъекты Российской Федерации вправе
осуществлять собственное правовое регулирование по предметам
совместного ведения до принятия федеральных законов.
Таким образом, порядок предоставления земельных участков в
собственность льготной категории граждан для индивидуального жилищного
строительства может определяться законодательством субъекта Российской
Федерации.
Дополнительно сообщаем, что Департаментом недвижимости разработан
проект федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс
Российской Федерации и другие законодательные акты Российской
Федерации в части уточнения порядка предоставления земельных участков
и определения порядка их разрешенного использования" (далее -
законопроект). Положения законопроекта включены в проект поправок
Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона N
432575-4 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса
Российской Федерации" (далее - проект поправок). Указанный проект
поправок содержит положения о предоставлении земельного участка
гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно, а также
порядок предоставления земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, без торгов.
В настоящее время проект поправок внесен в Правительство
Российской Федерации Письмом от 18.04.2011 N 7747-ЭН/Д23.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
20 апреля 2011 г.
N Д23-1645 |