О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВОДООХРАННЫХ
ЗОНАХ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ, САНИТАРНЫХ ЗОНАХ ПИТЬЕВЫХ
ИСТОЧНИКОВ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
1 апреля 2011 г.
N 6214-ИМ/Д23
(Д)
Минэкономразвития России рассмотрело обращение по вопросу
нарушения законодательства Российской Федерации в части предоставления
земельных участков в водоохранных зонах водных объектов, санитарных
зонах питьевых источников с последующим освоением этих земельных
участков без соблюдения требований в области охраны окружающей среды и
в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и в
пределах своей компетенции сообщает следующее.
Случаи исключения возможности предоставления земельных участков в
частную собственность определены в п. п. 4 и 5 ст. 27 Земельного
кодекса Российской Федерации.
В отношении земельных участков, находящихся в границах
водоохранной зоны, в соответствии с указанными пунктами ограничения в
оборотоспособности не предусмотрены.
Вместе с тем на таких земельных участках устанавливается
специальный режим хозяйственной и иной деятельности в целях
предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных
объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных
биологических ресурсов и других объектов животного и растительного
мира (ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации).
В случае если использование участка осуществляется с грубым
нарушением правил рационального использования земли, установленных
земельным законодательством, в частности, если участок используется не
в соответствии с его целевым назначением или его использование
приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, такой
земельный участок, согласно ст. 285 Гражданского кодекса Российской
Федерации, может быть изъят в порядке, установленном Гражданским
кодексом Российской Федерации.
Земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон
санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и
хозяйственно-бытового водоснабжения, в соответствии с пп. 14 п. 5 ст.
27 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть
предоставлены в частную собственность.
Также отмечаем, что лицо, считающее, что нарушены его права и
законные интересы, вправе обратиться за их защитой в суд или
прокуратуру.
И.Е.МАНЫЛОВ
1 апреля 2011 г.
N 6214-ИМ/Д23 |