ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЗАКАЗЧИКА РАБОТ (ПЛАТЕЛЬЩИКА) ПО
ПРОВЕДЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
ЕЖЕГОДНОЙ ПЕРЕОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
21 марта 2011 г.
N Д23-1129
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее -
Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу определения
заказчика работ (плательщика) по проведению организациями технической
инвентаризации ежегодной переоценки объектов недвижимости и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению
законодательства Российской Федерации, а также практики его
применения.
В то же время по затронутым в обращении вопросам полагаем
возможным отметить следующее.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации от
09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" органы
технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в
налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по
состоянию на 1 января текущего года.
Согласно п. 1.2 Порядка оценки строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного Приказом
Минстроя России от 04.04.1992 N 87 (далее - Порядок), заказчиками
работ по определению инвентаризационной стоимости объектов обложения
налогом выступают органы исполнительной власти
национально-государственных и административно-территориальных
образований.
В соответствии с п. 1.3 Порядка исполнителями работ по
определению инвентаризационной стоимости объектов обложения налогом
являются местные бюро технической инвентаризации, которые при
необходимости привлекают на договорной основе страховые, проектные,
строительные и иные организации.
Пунктами 3.2 и 3.2.1 Порядка определен механизм пересчета
инвентаризационной стоимости по коэффициентам, утверждаемым, как
правило, ежегодно органами исполнительной власти республик в составе
Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов
Москвы и Санкт-Петербурга.
При этом, по мнению Департамента недвижимости, поскольку органы
технической инвентаризации преимущественно являются государственными и
муниципальными предприятиями, действующими на основании утверждаемых
собственником предприятия (органом государственной власти или органом
местного самоуправления) программ финансово-хозяйственной
деятельности, вопросы, связанные с оплатой органам технической
инвентаризации дополнительных работ в сфере технической инвентаризации
(актуализация инвентаризационной стоимости, ведение статистического
учета), могут решаться в том числе при утверждении данных программ.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
21 марта 2011 г.
N Д23-1129 |