О РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В
ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПУБЛИЧНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
29 марта 2011 г.
N 5844-ИМ/Д23
(Д)
Минэкономразвития России рассмотрело обращение по вопросу о
распоряжении земельными участками, находящимися в общей долевой
собственности публичных образований, и сообщает следующее.
Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности
публичных образований, не может быть предоставлен физическому или
юридическому лицу в порядке, установленном ст. ст. 30 или 34
Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с тем что в таком
случае предметом распоряжения является не земельный участок, а доля в
праве собственности на земельный участок, то есть имущественное право.
В связи с изложенным отмечаем, что доля в праве может быть
реализована в порядке, предусмотренном законодательством о
приватизации имущества публичных образований, в частности Федеральным
законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества".
Использование земельного участка, находящегося в общей долевой
собственности, должно осуществляться с учетом норм, установленных гл.
16 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также отмечаем, что возможен выдел доли в праве общей долевой
собственности на земельный участок в натуре в порядке, установленном
гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11.5 Земельного
кодекса Российской Федерации.
Впоследствии возможно предоставление вновь образованного
земельного участка в общем порядке.
И.Е.МАНЫЛОВ
29 марта 2011 г.
N 5844-ИМ/Д23 |