В 2010 Г. СУПРУГИ ЗАВЕРШИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА,
НАЧАТОЕ В 2005 Г. СУПРУГА ВОСПОЛЬЗОВАЛАСЬ ПРАВОМ НА
ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО
ПРИОБРЕТЕННОЙ РАНЕЕ КВАРТИРЕ. ДОМ ОФОРМЛЕН В ОБЩУЮ
СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. В КАКОМ РАЗМЕРЕ
ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ
СУПРУГУ, ИМЕЮЩЕМУ ПРАВО НА ЕГО ПОЛУЧЕНИЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
8 июня 2011 г.
N 03-04-05/5-410
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
При приобретении имущества в общую совместную собственность
размер имущественного налогового вычета распределяется между
совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по
приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в
распределении имущественного налогового вычета в связи с понесенными
расходами на новое строительство жилого дома, повторное предоставление
которого пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не допускается.
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской
Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что
доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, если
иное не предусмотрено законом или соглашением участников,
имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на его
получение, предоставляется в размере половины всех понесенных расходов
на новое строительство жилого дома, но не более 1 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
8 июня 2011 г.
N 03-04-05/5-410 |