ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР СОИНВЕСТИРОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА С ПРАВОМ ТРЕБОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ
КВАРТИРЫ. ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА ФИЗЛИЦО
ОБЯЗАНО БЫЛО ПРИОБРЕСТИ ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ ООО ОТ
БАНКРОТСТВА НА СУММУ, РАВНУЮ ОКОЛО 30% ОТ ОБЩЕЙ СУММЫ,
УКАЗАННОЙ В ДОГОВОРЕ. ПОСЛЕ ОПЛАТЫ ДАННОГО ПОЛИСА ООО
ПЕРЕДАЛО ФИЗЛИЦУ ВТОРОЙ ЭКЗЕМПЛЯР ДОГОВОРА И РЕКВИЗИТЫ
ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СУММЫ СОИНВЕСТИРОВАНИЯ ПО ДАННОМУ
ДОГОВОРУ
ТАКИМ ОБРАЗОМ, СПЕРВА ПРИОБРЕТАЛСЯ ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ,
А ПОТОМ ПРОИЗВОДИЛАСЬ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ФИЗЛИЦО ВКЛЮЧИТЬ РАСХОДЫ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПОЛИСА СТРАХОВАНИЯ В ФАКТИЧЕСКИЕ РАСХОДЫ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПОЛУЧЕНИЯ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 мая 2011 г.
N 03-04-05/7-379
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращения по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них, на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных
предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на
территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в
них.
При этом в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты
или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них
или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или
доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной
документации на проведение отделочных работ.
Данный перечень является исчерпывающим.
Расходы, понесенные в виде сумм, уплаченных по полису страхования
от банкротства, в перечне расходов не поименованы, и оснований для
включения данных расходов в фактически произведенные
налогоплательщиком расходы на приобретение квартиры не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 мая 2011 г.
N 03-04-05/7-379 |