ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
"ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА",
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
6 мая 2011 г.
N Д23-1923
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу о необходимости изменения разрешенного
использования земельного участка из состава земель
сельскохозяйственного назначения при строительстве линии
электропередачи и сообщает следующее.
Согласно п. 2 ст. 78 Земельного кодекса РФ использование земель
сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе
таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства
дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе
линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных
трубопроводов, осуществляется без перевода земель
сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Из указанной нормы следует, что использование земельного участка
из состава земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным
использованием "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" в
целях строительства линии электропередачи не противоречит целевому
назначению земельного участка.
При этом следует обратить внимание, что временный характер такого
использования части земельного участка не приводит к невозможности
использования земельного участка в целом для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства.
Одновременно отмечаем, что вид разрешенного использования
устанавливается для земельного участка в целом и не может быть
установлен в отношении его части.
Таким образом, необходимость в изменении вида разрешенного
использования земельного участка отсутствует.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В. БОЧАРОВ
6 мая 2011 г.
N Д23-1923 |