В 2006 Г. ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА
СТОИМОСТЬЮ 2 МЛН РУБ. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАЛОСЬ
СВОИМ ПРАВОМ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В 2007 - 2010 ГГ. В СУММЕ 1 МЛН РУБ.
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ИСПОЛЬЗОВАН НЕ
ПОЛНОСТЬЮ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИТЬ
НЕИСПОЛЬЗОВАННЫЙ ОСТАТОК ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА,
УЧИТЫВАЯ УВЕЛИЧЕНИЕ ПРЕДЕЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЫЧЕТА ДО 2
МЛН РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 мая 2011 г.
N 03-04-05/7-371
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращения по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
До 1 января 2008 г. общий размер имущественного налогового
вычета, предусмотренного данным подпунктом, не мог превышать 1 000 000
руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым
займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций
Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения
в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения размера имущественного
налогового вычета с 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. при строительстве
либо приобретении жилья в Российской Федерации, которые вступили в
силу с 1 января 2008 г.
Как следует из письма, Вы воспользовались своим правом на
получение имущественного налогового вычета, который Вам был
предоставлен в 2007 - 2010 гг. в сумме 1 000 000 руб. в соответствии с
тем размером вычета и порядком его предоставления, которые действовали
на момент заявления Вами своего права.
Наличие у налогоплательщика неиспользованного остатка
имущественного налогового вычета не является основанием для увеличения
размера ранее предоставленного имущественного налогового вычета в
последующих налоговых периодах, поскольку такой вычет предоставляется
в размере, действующем в том налоговом периоде, в котором у
налогоплательщика возникло право на имущественный налоговый вычет.
Повторное предоставление права на получение имущественного
налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не
допускается.
Учитывая изложенное, для применения имущественного налогового
вычета в размере 2 000 000 руб. в данной ситуации оснований не
имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 мая 2011 г.
N 03-04-05/7-371 |