О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, В СЛУЧАЯХ ЕСЛИ ДОКУМЕНТЫ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА УКАЗАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ПОДАНЫ В СРОК КАК ДО, ТАК И ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ
ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 29.11.2010 N 584
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
28 июня 2011 г.
N Д23-2746
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу оформления прав на земельные участки и сообщает.
В соответствии с п. 6 Перечня документов, прилагаемых к заявлению
о приобретении прав на земельный участок, который находится в
государственной или муниципальной собственности и на котором
расположены здания, строения, сооружения, утвержденного Приказом
Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 (в ред. Приказа
Минэкономразвития России от 20.07.2009 N 282), к заявлению о
приобретении прав на земельный участок, который находится в
государственной или муниципальной собственности и на котором
расположены здания, строения, сооружения, прилагается кадастровый
паспорт земельного участка.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010
N 584 "О внесении изменений в Перечень документов, прилагаемых к
заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится
в государственной или муниципальной собственности и на котором
расположены здания, строения, сооружения, утвержденный Приказом
Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370" к заявлению о
приобретении прав на земельный участок, который находится в
государственной или муниципальной собственности и на котором
расположены здания, строения, сооружения, прилагается выданный не
позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт
земельного участка, в котором содержится описание всех частей
земельного участка, занятых объектами недвижимости.
Таким образом, в случае если документы на приобретение прав на
земельный участок поданы в срок до 31 декабря 2010 г. и если границы
земельного участка полностью совпадают с границами расположенного на
нем здания, строения, сооружения, то для приобретения прав на такой
земельный участок достаточно кадастрового паспорта, в котором не
содержится описания всех частей земельного участка, занятых объектами
недвижимости. В остальных случаях необходим выданный не позднее чем за
три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного
участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка,
занятых объектами недвижимости.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п. 2 ст. 7
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг" установлен
запрет на требование от заявителей представления документов и
информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих
государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные
услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления,
организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами. Данное положение вступает
в силу с 1 октября 2011 г.
В настоящее время в целях приведения положений Приказа
Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении Перечня
документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный
участок, который находится в государственной или муниципальной
собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" в
соответствие с нормами указанного Федерального закона
Минэкономразвития России прорабатывается вопрос внесения изменений в
названный Приказ, которые в том числе будут касаться вопроса
представления кадастрового паспорта.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
28 июня 2011 г.
N Д23-2746 |