ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ЯВЛЯВШЕЕСЯ УЧАСТНИКОМ ООО, ПОСЛЕ ЛИКВИДАЦИИ ДАННОГО ООО ПОЛУЧИЛО ДОХОД В ВИДЕ ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК). В СООТВЕТСТВИИ С П. 1 СТ. 211 НК РФ НАЛОГОВАЯ БАЗА ПО НДФЛ ДОЛЖНА ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. ООО ПЕ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 09.09.11 03-04-05/4-647

             ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ЯВЛЯВШЕЕСЯ УЧАСТНИКОМ ООО,
          ПОСЛЕ ЛИКВИДАЦИИ ДАННОГО ООО ПОЛУЧИЛО ДОХОД В ВИДЕ
           ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК).
          В СООТВЕТСТВИИ С П. 1 СТ. 211 НК РФ НАЛОГОВАЯ БАЗА
          ПО НДФЛ ДОЛЖНА ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.
              ООО ПЕРЕДАЛО ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ИМУЩЕСТВО ПО
         БАЛАНСОВОЙ СТОИМОСТИ. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО НЕ ОБЯЗЫВАЕТ
           ООО, А ТАКЖЕ САМО ЛИЦО, ПОЛУЧИВШЕЕ ИМУЩЕСТВО ПРИ
            ЛИКВИДАЦИИ ООО, ПРОВОДИТЬ ПЕРЕОЦЕНКУ ИМУЩЕСТВА
                      ПО ЕГО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.
                МОЖНО ЛИ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НДФЛ С ДОХОДА
           ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА В ВИДЕ ДАННОГО ИМУЩЕСТВА ВЗЯТЬ
              ЗА ОСНОВУ БАЛАНСОВУЮ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          9 сентября 2011 г.
                           N 03-04-05/4-647

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения доходов, полученных физическим лицом
при  ликвидации  общества  с  ограниченной  ответственностью  (далее -
общество),  и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     В соответствии  с  п.  1 ст.  8 Федерального закона от 08.02.1998
N 14-ФЗ  "Об  обществах  с  ограниченной  ответственностью"  участники
общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества,
оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
     Статьей   41   Кодекса   установлено,   что   доходом  признается
экономическая  выгода  в денежной или натуральной форме, учитываемая в
случае  возможности  ее  оценки  и  в той мере, в которой такую выгоду
можно оценить.
     Доход, полученный налогоплательщиком от ликвидируемого общества в
виде   нежилого  здания  и  земельного  участка,  является  доходом  в
натуральной  форме, который подлежит налогообложению в соответствии со
ст. 211 Кодекса.
     Согласно  п.  1  ст. 211 Кодекса при получении налогоплательщиком
дохода  от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной
форме  в  виде  товаров (работ, услуг), иного имущества налоговая база
определяется   как   стоимость  этих  товаров  (работ,  услуг),  иного
имущества,  исчисленная  исходя  из  их  цен,  определяемых в порядке,
аналогичном  предусмотренному ст. 40 Кодекса, то есть исходя из уровня
рыночных цен.
     С   учетом   вышеизложенного  сумма  подлежащего  налогообложению
дохода,   полученного   налогоплательщиком  при  ликвидации  общества,
определяется исходя из рыночной стоимости переданного ему имущества.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                         С.В. РАЗГУЛИН
9 сентября 2011 г.
N 03-04-05/4-647