О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
СВЕДЕНИЯ О КОТОРОМ БЫЛИ АННУЛИРОВАНЫ И ИСКЛЮЧЕНЫ ИЗ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
29 апреля 2011 г.
N Д23-1819
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития рассмотрел обращение
по вопросу предоставления земельного участка в собственность и
сообщает.
В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской
Федерации (далее - Земельный кодекс) для приобретения прав на
земельный участок граждане или юридические лица обращаются в
исполнительный орган государственной власти или орган местного
самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса, с
заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его
кадастрового паспорта.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав
на земельный участок, устанавливается федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или
органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя
представления дополнительных документов, за исключением документов,
предусмотренных указанным перечнем.
Основания отказа в регистрации права собственности на недвижимое
имущество установлены ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).
Согласно п. 5 ст. 2 Закона о регистрации отказ в государственной
регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от
государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным
лицом в суд, арбитражный суд.
В соответствии с п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о
кадастре) после аннулирования и исключения из государственного
кадастра недвижимости сведений о земельном участке этот орган
кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем
исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости,
направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования
в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в
соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона вместе с
заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по
указанному в данном заявлении почтовому адресу.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч. 1 ст. 44 Закона о
кадастре после 01.01.2011 кадастровую деятельность вправе осуществлять
только кадастровые инженеры.
Согласно ч. 1 ст. 20 Закона о кадастре с заявлением о постановке
на государственный кадастровый учет вправе обратиться любое
заинтересованное лицо.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
29 апреля 2011 г.
N Д23-1819 |