ФИЗЛИЦО В ИЮНЕ 2009 Г. КУПИЛО ПО ИПОТЕКЕ СТАРЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ ЗА 3 МЛН РУБ., ПРИ ЭТОМ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЛА 2,5 МЛН РУБ. НАЛОГОВЫЙ ОРГАН УКАЗАЛ, ЧТО ФИЗЛИЦО ИМЕЕТ ПРАВО НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ТОЛЬКО В РАЗМЕРЕ 500 ТЫС. РУБ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 31.03.10 03-04-05/9-150

        ФИЗЛИЦО В ИЮНЕ 2009 Г. КУПИЛО ПО ИПОТЕКЕ СТАРЫЙ ДОМ С
        УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ ЗА 3 МЛН РУБ., ПРИ ЭТОМ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ
         СОСТАВЛЯЛА 2,5 МЛН РУБ. НАЛОГОВЫЙ ОРГАН УКАЗАЛ, ЧТО
         ФИЗЛИЦО ИМЕЕТ ПРАВО НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
          ПО НДФЛ ТОЛЬКО В РАЗМЕРЕ 500 ТЫС. РУБ. (СТОИМОСТЬ
            ДОМА). ПРАВОМЕРНО ЛИ В 2010 Г. ПОВТОРНО ПОДАТЬ
           ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
         ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ЦЕЛЯХ ЕГО УВЕЛИЧЕНИЯ ДО 2 МЛН РУБ.
                  (НА СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)?
    
                                ПИСЬМО
    
                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                           31 марта 2010 г. 
                           N 03-04-05/9-150

                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение  по  вопросу  применения имущественного налогового вычета по
налогу  на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии  со  ст.  34.2
Налогового  кодекса  Российской  Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство  либо  приобретение  на  территории Российской Федерации
жилого  дома,  квартиры,  комнаты  или  доли  (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
     Федеральным  законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О внесении изменений
в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и
о  признании  утратившими силу отдельных положений Федерального закона
"О  внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса
Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации"  внесены  изменения  в  пп.  2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части
распространения с 1 января 2010 г. имущественного налогового вычета на
расходы,   произведенные   при  приобретении  земельных  участков  для
индивидуального  жилищного  строительства  и  земельных  участков,  на
которых расположены приобретаемые жилые дома.
     Таким  образом,  данная  норма  распространяется на случаи, когда
право  на  получение имущественного налогового вычета при приобретении
земельных участков возникло начиная с 1 января 2010 г.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
31 марта 2010 г. 
N 03-04-05/9-150