ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЗАКЛЮЧЕН В 2010 Г. С СУБЪЕКТОМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА, ПРЕДУСМОТРЕННОГО
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ.
ПОКУПАТЕЛЬ, ИМЕЯ ПРАВО НА РАССРОЧКУ ПЛАТЕЖА,
В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА ОСУЩЕСТВЛЯЕТ
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ В БЮДЖЕТ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА (ПРОДАВЦУ).
ПРИ ЭТОМ ВО ИСПОЛНЕНИЕ П. 3 СТ. 161 НК РФ
ПОКУПАТЕЛЬ, ЯВЛЯЯСЬ НАЛОГОВЫМ АГЕНТОМ,
ИСЧИСЛЯЕТ И УПЛАЧИВАЕТ В БЮДЖЕТ НДС.
УЧИТЫВАЯ, ЧТО ОПЕРАЦИЯ ПО ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА СОВЕРШЕНА ДО ПРИНЯТИЯ И ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 395-ФЗ, СОХРАНЯЕТСЯ ЛИ ЗА
ПОКУПАТЕЛЕМ ПОСЛЕ 01.04.2011 ОБЯЗАННОСТЬ НАЛОГОВОГО
АГЕНТА ПО ИСЧИСЛЕНИЮ И УПЛАТЕ В БЮДЖЕТ НДС?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 июля 2011 г.
N 03-07-07/39
(Д)
В связи с письмом по вопросу о порядке применения налога на
добавленную стоимость по п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010
N 395-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации" Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
сообщает следующее.
Согласно п. 2 ст. 1 указанного Федерального закона не признаются
объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по
реализации (передаче) на территории Российской Федерации
государственного или муниципального имущества, не закрепленного за
государственными предприятиями и учреждениями и составляющего
государственную или муниципальную казну, выкупаемого в порядке,
установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
На основании п. 1 ст. 5 Федерального закона от 28.12.2010
N 395-ФЗ данная норма вступила в силу с 1 апреля 2011 г.
Согласно ст. 39 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) реализацией товаров признается передача на возмездной основе
права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных Кодексом,
передача права собственности на товары - на безвозмездной основе.
Таким образом, вышеуказанная норма применяется в отношении
операций по реализации государственного и муниципального недвижимого
имущества, находящегося в казне, субъектам малого и среднего бизнеса,
право собственности на которое перешло с 1 апреля 2011 г.
Учитывая изложенное, операции по реализации указанного имущества,
право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего
предпринимательства до 1 апреля 2011 г., подлежат налогообложению
налогом на добавленную стоимость в ранее действовавшем порядке,
установленном абз. 2 п. 3 ст. 161 Кодекса, в соответствии с которым
исчислять и уплачивать в бюджет налог на добавленную стоимость должны
налоговые агенты - покупатели имущества, независимо от даты оплаты
имущества.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В. РАЗГУЛИН
29 июля 2011 г.
N 03-07-07/39 |