О ДОКУМЕНТАХ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ГИДРОТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
15 июля 2011 г.
N Д23-2996
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение ООО по вопросу государственной регистрации прав на
гидротехнические сооружения, расположенные на водных объектах, и
сообщает.
Порядок государственной регистрации прав на гидротехнические и
иные сооружения, расположенные на водных объектах, установлен ст. 22.1
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого
имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт
его создания.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации документом, который удостоверяет выполнение
строительства, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Таким образом, основанием для государственной регистрации прав на
созданное гидротехническое сооружение является документ,
подтверждающий факт создания объекта недвижимости (разрешение на ввод
объекта в эксплуатацию).
При этом в соответствии с п. 2 ст. 22.1 Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" обязательным приложением к документам, на
основании которых осуществляется государственная регистрация прав на
гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах,
являются документы, которые подготовлены в соответствии с водным
законодательством и в которых в графической форме обозначены схемы
размещения этих сооружений.
Кроме того, для государственной регистрации прав на
гидротехнические сооружения, расположенные на водных объектах,
необходимо также представить решение о предоставлении водного объекта
в пользование или договор водопользования в зависимости от оснований
использования водного объекта и объема прав у данного
водопользователя.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Положением о
Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2005 N 40,
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства,
является Минрегион России, а в соответствии с Положением о
Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
29.05.2008 N 404, федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере изучения, использования,
воспроизводства и охраны природных ресурсов, включая водные объекты,
является Минприроды России.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В. БОЧАРОВ
15 июля 2011 г.
N Д23-2996 |