ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ПРИКАЗ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА 26 июля 2011 г. N 318 (Д) В соответствии со статьей 77 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597, ст. 3599; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3601; N 30, ст. 3735; N 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54; 2011, N 25, ст. 3530; 2011, N 27, ст. 3880) приказываю: утвердить Порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению N 1 и Форму примерного договора купли-продажи лесных насаждений согласно приложению N 2. Руководитель В.Н.МАСЛЯКОВ 26 июля 2011 г. N 318 Зарегистрировано в Минюсте РФ 4 октября 2011 г. N 21972 Приложение N 1 к Приказу Федерального агентства лесного хозяйства от 26.07.2011 N 318 ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 1. Настоящий документ устанавливает порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - Порядок). 2. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации <*>, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации <**>. -------------------------------- <*> (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410, ст. 411; N 34, ст. 4025; 1997, N 43, ст. 4903; N 52, ст. 5930; 1999, N 51, ст. 6288; 2002, N 48, ст. 4737; 2003, N 2, ст. 160, ст. 167; N 13, ст. 1179; N 46 (ч. I), ст. 4434; N 52 (ч. I), ст. 5034; 2005, N 1 (ч. I), ст. 15, ст. 45; N 13, ст. 1080; N 19, ст. 1752; N 30 (ч. I), ст. 3100; 2006, N 6, ст. 636; N 52 (ч. I), ст. 5497; 2007, N 1 (ч. I), ст. 39; N 5, ст. 558; N 17, ст. 1929; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993, ст. 4015; N 41, ст. 4845; N 44, ст. 5282; N 45, ст. 5428; N 49, ст. 6048; N 50, ст. 6247; 2008, N 17, ст. 1756; N 29 (ч. I), ст. 3418; N 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, N 1, ст. 16; N 15, ст. 1778; N 29, ст. 3582; 2010, N 19, ст. 2231; 2011, N 7, ст. 901) (далее - Гражданский кодекс Российской Федерации). <**> Часть 3 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597, ст. 3599; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3601; N 30, ст. 3735; N 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54; 2011, N 25, ст. 3530; 2011, N 27, ст. 3880) (далее - Лесной кодекс Российской Федерации). 3. Договор купли-продажи лесных насаждений заключается: а) по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в случаях: заготовки древесины для обеспечения государственных нужд или муниципальных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации <*>; -------------------------------- <*> Часть 8.2 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации. заготовки гражданами, юридическими лицами елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации <*>; -------------------------------- <*> Часть 4.1 статьи 32 Лесного кодекса Российской Федерации. б) без проведения аукциона в случаях, предусмотренных статьями 19 и 30 Лесного кодекса Российской Федерации <*>. -------------------------------- <*> Статья 77 Лесного кодекса Российской Федерации. 4. Согласно части 3 статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации в случае осуществления продажи лесных насаждений для заготовки древесины одновременно с размещением заказа на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов заключается договор, в котором содержатся элементы государственного или муниципального контракта на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов и договора купли-продажи лесных насаждений. 5. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации <*>. -------------------------------- <*> Часть 3 статьи 77 Лесного кодекса Российской Федерации. 6. Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - в органы государственной власти и органы местного самоуправления). 7. Размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяется в соответствии со статьей 76 Лесного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 30 Лесного кодекса Российской Федерации в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из нормативов, установленных Законами субъектов Российской Федерации. 8. Форма примерного договора купли-продажи лесных насаждений содержится в Приложении 2 к настоящему Приказу. 9. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. 10. Лица, заинтересованные в заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, вправе обращаться в органы государственной власти и в органы местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. В заявлении указываются следующие сведения: а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, реквизиты банковского счета - для юридического лица; фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина; б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю-продажу лесных насаждений; в) вид использования лесов, требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина; ели и (или) деревья других хвойных пород для новогодних праздников). 11. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона стороны подписывают договор купли-продажи лесных насаждений <*>. -------------------------------- <*> Часть 6 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации. При заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон договора или по требованию одной из его сторон не допускается <*>. -------------------------------- <*> Часть 2 статьи 77 Лесного кодекса Российской Федерации. Приложение N 2 к Приказу Федерального агентства лесного хозяйства от 26.07.2011 N 318 ФОРМА примерного договора купли-продажи лесных насаждений N ___________ "__" _________________ 20__ г. (дата заключения договора) ______________________________________________________________________ (место заключения договора) ______________________________________________________________________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) в лице ______________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ___________________________________________, (положение, устав, доверенность - указать нужное) именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и _________________ ______________________________________________________________________ (полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) в лице _______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности) действующего на основании ____________________________________________ (документ, удостоверяющий личность, представительство) именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: I. Предмет Договора 1. В соответствии со статьями 75 - 77 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании ______________________________________________________________________ (протокол о результатах аукциона, номер, дата или в случае заключения договора без проведения аукциона - решение органа государственной власти или органа местного самоуправления) по настоящему Договору Продавец продает, а Покупатель покупает лесные насаждения на территории ______________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, район, муниципальное образование, ______________________________________________________________________ лесничество (лесопарк), номера лесного квартала и лесотаксационного выдела) на площади ________________________________________________________ га и осуществляет заготовку древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников в объеме: ____________________ ______________________________________________________________________ (общий объем заготовки ______________________________________________________________________ древесины, куб. метров, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, шт.) Характеристика и объем вырубаемой древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников ------------T--------------------T--------------------T--------------T---------T-------------T------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Номер ¦ Номер ¦ Площадь ¦ Хозяйство ¦ Породы ¦ Количество ¦ Вырубаемый объем древесины, куб. м ¦ ¦ лесного ¦ лесосеки ¦ лесосеки ¦ (хвойное, ¦ ¦ деревьев +------------------------------------------T---------T----------T--------+ ¦ квартала ¦ (лесотаксационного ¦ (лесотаксационного ¦ твердо- ¦ ¦ ¦ деловая ¦ дрова ¦ хворост ¦ всего ¦ ¦ ¦ выдела) ¦ выдела), ¦ лиственное, ¦ ¦ +----------T-----------T---------T---------+ ¦ и сучья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ га ¦ мягко- ¦ ¦ ¦ крупная ¦ средняя ¦ мелкая ¦ всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лиственное) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------+--------------------+--------------------+--------------+---------+-------------+----------+-----------+---------+---------+---------+----------+--------- 2. Риск случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений переходит к Покупателю с момента подписания настоящего Договора. 3. Схема расположения лесных насаждений приводится в приложении N 1 к настоящему Договору. II. Условия заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников 4. Форма рубки __________________________________________________ (сплошная, выборочная) 5. Рубке не подлежат ___________________________________________. 6. Временные склады при заготовке древесины располагаются _____________________________________________________________________. (указать места расположения временных складов) 7. Вывозка древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников осуществляется ______________________________________________________________________ (указать сроки и условия вывозки) 8. Очистку лесосеки от порубочных остатков произвести следующими способами ____________________________________________________________ (указать способы очистки лесосеки) в срок _______________________________________________________________ (указать сроки очистки лесосеки) 9. Обеспечить сохранение подроста на площади __________ га, в количестве ______ тыс. штук на гектар. III. Размер и условия внесения платы 10. Плата по настоящему Договору составляет _____________________ ______________________________________________________________________ (сумма в рублях) 11. Покупатель вносит установленную плату _______________________ ______________________________________________________________________ (сроки внесения платы) IV. Права и обязанности Сторон 12. Продавец имеет право: а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях: нарушение Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором; нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах; б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора. 13. Продавец обязан: а) передать Покупателю лесные насаждения на лесном участке в объеме, установленном настоящим Договором; б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений; в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором. 14. Покупатель имеет право: а) осуществлять заготовку древесины (в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников) в объемах (количестве) и сроки, которые установлены настоящим Договором; б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины (кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников); в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора. 15. Покупатель обязан: а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором; б) соблюдать условия настоящего Договора; в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов; г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов, а также в случае воспроизводства лесов и лесоразведения - отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении; в) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке; г) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения. V. Ответственность Сторон 16. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 17. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений. 18. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя взыскивается пеня в размере __________ процентов ________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое) 19. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются неустойки в следующих размерах: ______________________________________________________________________ (указать виды нарушений и размеры неустойки) 20. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. 21. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке. VI. Порядок изменения и расторжения Договора 22. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 23. По требованию одной из Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством. VII. Срок действия Договора 24. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" _____________ ____ г. по "__" _____________ ____ г. VIII. Прочие условия Договора 25. Не позднее 15 дней до окончания срока действия Договора оформляется акт осмотра лесного участка согласно приложению N 2. 26. Приложения N 1 и N 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями. 27. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 28. Иные условия настоящего Договора ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Реквизиты и подписи сторон Продавец Покупатель _______________________________ ____________________________________ (наименование, адрес, платежные (наименование, адрес, платежные реквизиты) реквизиты - для юридического лица; фамилия, имя, отчество, адрес - для гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) _______________________________ ____________________________________ (подпись, печать) (подпись; печать - для юридического лица) Приложение N 1 к договору купли-продажи лесных насаждений СХЕМА расположения лесных насаждений Местоположение лесных насаждений _____________________________________ (субъект Российской Федерации, ______________________________________________________________________ лесничество (лесопарк), номер лесного квартала, номер лесотаксационного выдела) Масштаб ______________________ Площадь ______________________ га Условные обозначения: Продавец _____________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать) Покупатель ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица) Приложение N 2 к договору купли-продажи лесных насаждений АКТ осмотра лесного участка "__" ____________ 20__ г. Продавец в лице ______________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) Покупатель в лице ____________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) провели осмотр лесного участка, в границах которого осуществлена заготовка древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников на основании договора купли-продажи лесных насаждений ______________________________________________________________________ (номер и дата заключения договора) на территории ________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, ______________________________________________________________________ лесничество (лесопарк), участковое лесничество, номера квартала и лесотаксационного выдела) При осмотре установлено: ----------------------------------------------T------------------T------------¬ ¦ Наименование условий договора купли-продажи ¦ Предусмотрено ¦ Фактически ¦ ¦ лесных отношений ¦ договором купли- ¦ ¦ ¦ ¦ продажи лесных ¦ ¦ ¦ ¦ насаждений ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Площадь лесного участка, га ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Объем заготовки древесины, куб. м ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ деловая ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ дрова ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ хворост и сучья ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Объем заготовки елей и (или) деревьев ¦ ¦ ¦ ¦ других хвойных пород для новогодних ¦ ¦ ¦ ¦ праздников, штук ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Сроки заготовки ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Форма рубки ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Вывозка древесины, елей и (или) деревьев ¦ ¦ ¦ ¦ других хвойных пород для новогодних ¦ ¦ ¦ ¦ праздников ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Сохранность подроста: ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ площадь, га ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ количество, тыс. штук/га ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Очистка от порубочных остатков ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Проведение лесовосстановительных работ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Строительство и снос лесных складов и ¦ ¦ ¦ ¦ других строений и сооружений ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Рекультивация земель, на которых ¦ ¦ ¦ ¦ располагались временные склады при ¦ ¦ ¦ ¦ заготовке древесины ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Вырубка деревьев, не подлежащих рубке ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------+------------------+------------+ ¦ Иные условия договора ¦ ¦ ¦ L---------------------------------------------+------------------+------------- Настоящий акт является обязательным приложением к договору куплипродажи лесных насаждений от "__" ___________ 20__ г. N ___________. Продавец Покупатель ____________________________________ _________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, (фамилия, имя, отчество, подпись, печать) печать для юридического лица) |