МУНИЦИПАЛЬНОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ УЧРЕДИТЕЛЕМ
ПЕРЕДАНО В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ ЗДАНИЕ ОБЩЕЖИТИЯ. МУП
НАЧАЛО ФАКТИЧЕСКИ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ, ВКЛЮЧАЮЩИЕ РЕАЛИЗАЦИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ЖИТЕЛЯМ ОБЩЕЖИТИЯ, ИЗ КОТОРЫХ ПОРЯДКА 40% ЯВЛЯЮТСЯ
СОБСТВЕННИКАМИ ЗАНИМАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ОСТАЛЬНЫЕ
ЗАКЛЮЧАЮТ ДОГОВОРЫ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА.
В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 29 И 30 П. 3 СТ. 149 НК РФ
РЕАЛИЗАЦИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ПРИ УСЛОВИИ ПРИОБРЕТЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ У ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА, А ТАКЖЕ РЕАЛИЗАЦИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ПРИ УСЛОВИИ
ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННЫХ РАБОТ У ОРГАНИЗАЦИЙ,
НЕПОСРЕДСТВЕННО ВЫПОЛНЯЮЩИХ ДАННЫЕ РАБОТЫ,
ОСВОБОЖДАЮТСЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДС.
ПЕРЕДАННОМУ ЗДАНИЮ НЕ ПРИСВОЕН СТАТУС МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИОБРЕТАЮТСЯ У ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, А РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
РЕМОНТУ ВЫПОЛНЯЮТСЯ КАК СТОРОННИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ТАК
И СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ.
ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ МУП В УКАЗАННОМ СЛУЧАЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИЕЙ В ЦЕЛЯХ ПРИМЕНЕНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДС В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 29 И 30 П. 3
СТ. 149 НК РФ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
22 сентября 2011 г.
N 03-07-11/253
(Д)
В связи с письмом по вопросу о применении освобождения от
налогообложения налогом на добавленную стоимость, установленного пп.
29 и 30 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации в
отношении управляющих организаций, Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики сообщает.
Пунктом 1 ст. 11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) предусмотрено, что институты, понятия и термины гражданского,
семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации,
используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они
используются в этих отраслях законодательства, если иное не
предусмотрено Кодексом.
Поскольку Кодексом значение понятия "управляющая организация" не
определено, то при применении вышеуказанного освобождения следует
руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
22 сентября 2011 г.
N 03-07-11/253 |