В 2010 Г. СУПРУГИ ЗА СЧЕТ ОБЩИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПЛАТЕЖНЫЕ
ДОКУМЕНТЫ, АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОФОРМЛЕНЫ НА СУПРУГУ.
ТАКЖЕ НА СУПРУГУ ОФОРМЛЕН ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ, СУПРУГ
ВЫСТУПАЕТ ПОРУЧИТЕЛЕМ. ПЛАТЕЖИ ПО УКАЗАННОМУ КРЕДИТУ
ПРОИЗВОДИЛИСЬ ОБОИМИ СУПРУГАМИ. СУПРУГА
ВОСПОЛЬЗОВАЛАСЬ ПРАВОМ НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ
ВЫЧЕТ ПО НДФЛ. СУПРУГ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ВЫЧЕТА НЕ
ОБРАЩАЛСЯ. МОЖЕТ ЛИ СУПРУГ В ОТНОШЕНИИ ПРИОБРЕТЕННОЙ
КВАРТИРЫ И ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ И В КАКОМ
РАЗМЕРЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 сентября 2011 г.
N 03-04-05/5-690
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращения по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных
расходов, но не более 2 000 000 руб., а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
российских организаций или индивидуальных предпринимателей и
фактически израсходованным на приобретение на территории Российской
Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного
налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
Как следует из письма, супруга ранее воспользовалась правом на
получение имущественного налогового вычета.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской
Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их
совместной собственностью, если договором между ними не установлен
иной режим этого имущества.
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской
Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что
доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, если
иное не предусмотрено законом или соглашением участников,
имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на его
получение, предоставляется в размере половины всех понесенных расходов
по приобретенной квартире, но не более 1 000 000 руб., а также в
размере половины суммы расходов по уплате процентов по целевому займу
(кредиту) на приобретение квартиры.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 сентября 2011 г.
N 03-04-05/5-690 |