В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 16.07.1998
N 102-ФЗ "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)" БАНК В
СЛУЧАЕ НЕВОЗВРАТА КРЕДИТА, ВЫДАННОГО ПОД ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВЫНУЖДЕН ОБРАЩАТЬСЯ С ИСКОМ К
ДОЛЖНИКУ В СУД, КОТОРЫЙ ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЕ ОБ ОБРАЩЕНИИ
ВЗЫСКАНИЯ НА УКАЗАННОЕ ИМУЩЕСТВО. ЕСЛИ В ХОДЕ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ПРИ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ОНО НЕ РЕАЛИЗОВАНО С ТОРГОВ,
ТО СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ-ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРЕДЛАГАЕТ ВЗЫСКАТЕЛЮ
ОСТАВИТЬ УКАЗАННОЕ ИМУЩЕСТВО ЗА СОБОЙ И ПЕРЕДАЕТ ЕГО
ВЗЫСКАТЕЛЮ ПО АКТУ.
В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 66 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ
02.10.2007 N 229-ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ"
СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ-ИСПОЛНИТЕЛЬ ОБРАЩАЕТСЯ В
РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ВЗЫСКАТЕЛЯ НА
ИМУЩЕСТВО, ИНОЕ ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО,
ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ НА ДОЛЖНИКА, В СЛУЧАЕ, КОГДА
ВЗЫСКАТЕЛЬ ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ СУДЕБНОГО
ПРИСТАВА-ИСПОЛНИТЕЛЯ ОСТАВИЛ ЗА СОБОЙ НЕРЕАЛИЗОВАННОЕ
ИМУЩЕСТВО ИЛИ ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ДОЛЖНИКА.
РАСХОДЫ ПО РЕГИСТРАЦИИ И ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВА, ИНОГО
ИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ДОЛЖНИКА ОТНОСЯТСЯ К РАСХОДАМ
ПО СОВЕРШЕНИЮ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.
ПОСКОЛЬКУ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ БЕЗ ЗАЯВЛЕНИЯ
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗАКОНА ОТ 21.07.1997 N 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
С НИМ", В ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ СУДЕБНОГО ПРИСТАВА-ИСПОЛНИТЕЛЯ И
ЯВЛЯЕТСЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДЕЙСТВИЕМ, БЕЗ КОТОРОГО
НЕВОЗМОЖНО ОКОНЧАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА,
ТО В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 116 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ
02.10.2007 N 229-ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ"
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАЧЕНА ИЗ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВОЗМЕЩЕНИЕМ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ДОЛЖНИКА.
ОДНАКО В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ГОСПОШЛИНА
ОПЛАЧИВАЕТСЯ ВЗЫСКАТЕЛЕМ (БАНКОМ).
КТО ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ ГОСПОШЛИНУ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ВЗЫСКАТЕЛЯ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО, ОСТАВЛЕННОЕ ВЗЫСКАТЕЛЕМ ЗА СОБОЙ:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ, ВЗЫСКАТЕЛЬ ИЛИ
НИКТО НЕ ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ, ПОСКОЛЬКУ ГОСПОШЛИНА
ОТНОСИТСЯ К РАСХОДАМ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
17 января 2011 г.
N 03-05-05-03/02
(Д)
В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за
государственную регистрацию права собственности взыскателя на
недвижимое имущество в случае, если взыскатель по предложению
судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное
имущество или имущественное право должника, Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики сообщает.
Частью 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" установлено, что государственная регистрация прав проводится на
основании заявления правообладателя, сторон договора или
уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально
удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным
законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с ч. 2 и 6 ст. 66 Федерального закона от
02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее -
Федеральный закон N 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель обращается в
регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав
собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право,
зарегистрированное на должника, в случаях, когда: требование
государственной регистрации содержится в судебном акте, судебный акт
содержит указание на то, что имущество или имущественное право
принадлежит взыскателю, взыскатель по предложению судебного
пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или
имущественное право должника. Расходы по регистрации и оформлению
документов для государственной регистрации имущества или иного
имущественного права должника относятся к расходам по совершению
исполнительных действий.
Расходы по совершению исполнительных действий, которые
возмещаются за счет средств должника, определены ст. 116 Федерального
закона N 229-ФЗ.
Согласно ч. 2 ст. 116 Федерального закона N 229-ФЗ расходы,
затраченные на проведение государственной регистрации прав взыскателя,
в том числе и по уплате государственной пошлины за данную регистрацию,
к расходам по совершению исполнительных действий не относятся.
Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 333.16 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) государственная пошлина
уплачивается лицом, в отношении которого совершается юридически
значимое действие.
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию
права собственности взыскателя на нереализованное недвижимое имущество
должника определяется в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Кодекса
в зависимости от статуса взыскателя (организация или физическое лицо).
С учетом изложенного при обращении судебного пристава-исполнителя
в регистрирующий орган за государственной регистрацией права
собственности взыскателя на недвижимое имущество в случае, когда
взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за
собой нереализованное недвижимое имущество должника, плательщиком
государственной пошлины является взыскатель, поскольку государственная
регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от
должника к взыскателю осуществляется в интересах взыскателя.
Расходы, затраченные на проведение государственной регистрации
прав взыскателя, должны осуществляться за счет средств взыскателя.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В. ТРУНИН
17 января 2011 г.
N 03-05-05-03/02 |