НЕОБХОДИМО ЛИ ГУП УПЛАЧИВАТЬ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПОШЛИНУ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ГУП НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА (СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТА РФ) В СЛУЧАЕ ИЗЪЯТИЯ
ДАННОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕШЕНИЮ СОБСТВЕННИКА И ПЕРЕДАЧИ
ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ СУБЪЕКТА РФ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ? МОЖНО ЛИ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ В
ДАННОМ СЛУЧАЕ ПИСЬМОМ МИНФИНА РОССИИ ОТ 26.03.2010 N
03-05-05-03/12?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 сентября 2011 г.
N 03-05-05-03/31
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо ГУП по вопросу уплаты государственной пошлины за
государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения
на объекты недвижимого имущества, закрепленные за государственным
унитарным предприятием, в случае изъятия данного недвижимого имущества
по решению собственника и передачи его в оперативное управление
государственному учреждению и сообщает.
В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) право хозяйственного ведения и право
оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся
собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право
оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их
государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения
или право оперативного управления имуществом, в отношении которого
собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием
или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с
момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными
правовыми актами или решением собственника.
Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в
порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными правовыми
актами для прекращения права собственности, а также в случаях
правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению
собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ).
Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается организациями в
размере 15 000 руб.
При этом государственная пошлина за государственную регистрацию
прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества,
отказом от права собственности на объект недвижимого имущества,
переходом права к новому правообладателю, преобразованием
(реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается
согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
Таким образом, в случае изъятия собственником у правообладателя
объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве
хозяйственного ведения, в связи с переходом права на это недвижимое
имущество к новому правообладателю (независимо от вида вещного права)
плательщиком государственной пошлины за государственную регистрацию
возникновения права является новый правообладатель. В этом случае
государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения
права хозяйственного ведения, по мнению Департамента, бывшим
правообладателем уплачиваться не должна.
В случае изъятия собственником у правообладателя объекта
недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного
ведения, без перехода данных прав к новому правообладателю
государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения
права хозяйственного ведения на данный объект уплачивается бывшим
правообладателем.
Что касается разъяснений Минфина России, изложенных в Письме от
26.03.2010 N 03-05-05-03/12, то они являются ответом на конкретный
вопрос, поставленный в письме, и не содержат правовых норм или общих
правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не являются
нормативными правовыми актами.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
29 сентября 2011 г.
N 03-05-05-03/31 |