КТО ДОЛЖЕН УПЛАЧИВАТЬ ГОСПОШЛИНУ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ: ТОЛЬКО
АРЕНДАТОР ИЛИ ЖЕ ГОСПОШЛИНА УПЛАЧИВАЕТСЯ В РАВНЫХ
ДОЛЯХ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
4 октября 2011 г.
N 03-05-06-03/79
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию договора аренды на земельный участок, находящийся в
государственной собственности, и сообщает.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 26 Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная
регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством
государственной регистрации договора аренды этого недвижимого
имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды
недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды
недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) плательщиками государственной пошлины
признаются организации и физические лица, обращающиеся за совершением
юридически значимых действий, предусмотренных гл. 25.3
"Государственная пошлина" НК РФ.
С учетом изложенных норм НК РФ и Закона N 122-ФЗ в случае, если с
заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается
одна из сторон этого договора, то и плательщиком государственной
пошлины за государственную регистрацию данного договора аренды
является обращающаяся сторона. В случае если с заявлением о
государственной регистрации договора аренды обращаются обе стороны, то
государственная пошлина уплачивается в соответствии с положениями,
установленными п. 2 ст. 333.18 НК РФ.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
4 октября 2011 г.
N 03-05-06-03/79 |