ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УСН, ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ МЕБЕЛЬЮ КАК
СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА, ТАК И ПОКУПНОЙ.
ДОГОВОРОМ ПРЕДУСМОТРЕНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ
ЗА ПЛАТУ АРЕНДАТОРУ (ОРГАНИЗАЦИИ) ВО ВРЕМЕННОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ВСТРОЕННОГО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ
234,1 КВ. М. ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД
МАГАЗИН НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ.
ПРИЗНАЕТСЯ ЛИ В УКАЗАННОМ СЛУЧАЕ ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
МАГАЗИНОМ В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 346.27 НК РФ?
БУДЕТ ЛИ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ ПОКУПНЫМИ ТОВАРАМИ В
ДАННОМ ПОМЕЩЕНИИ ПОДЛЕЖАТЬ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ЕНВД?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
4 октября 2011 г.
N 03-11-06/3/109
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо о
порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на
вмененный доход для отдельных видов деятельности сообщает, что
согласно Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина
России от 23.03.2005 N 45н, обращения организаций и индивидуальных
предпринимателей по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в
Департаменте не рассматриваются.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 346.26
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату
единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие
предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через
магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных
метров по каждому объекту организации торговли.
Для целей гл. 26.3 Кодекса розничная торговля, осуществляемая
через магазины и павильоны с площадью торгового зала более 150
квадратных метров по каждому объекту организации торговли, признается
видом предпринимательской деятельности, в отношении которого единый
налог на вмененный доход не применяется.
Согласно ст. 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, имеющей
торговые залы, относится торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях),
имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения,
предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания
покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и
павильоны.
Под площадью торгового зала понимается часть магазина, павильона
(открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для
выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и
обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых
кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь
проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также
арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных,
административно-бытовых помещений, а также помещений для приема,
хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится
обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и
правоустанавливающих документов.
К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся
любые имеющиеся у организации документы на объект стационарной
торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении,
конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а
также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом
(договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на
нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды
(субаренды) нежилого помещения или его части (частей) и другие
документы).
Таким образом, если предпринимательская деятельность в сфере
розничной торговли осуществляется через объект стационарной торговли,
имеющий торговый зал, площадь которого не превышает 150 квадратных
метров, то в отношении такой деятельности организация может быть
признана налогоплательщиком единого налога на вмененный доход.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
4 октября 2011 г.
N 03-11-06/3/109 |