СУПРУГИ ПОСТРОИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА
ДАННЫЙ ДОМ ОФОРМЛЕНО НА СУПРУГУ В 2010 Г. ДОКУМЕНТЫ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ТАКЖЕ
ОФОРМЛЕНЫ НА СУПРУГУ. СУПРУГА ЯВЛЯЕТСЯ ПЕНСИОНЕРКОЙ И
НЕ ПОЛУЧАЕТ ДОХОДОВ, ОБЛАГАЕМЫХ НДФЛ ПО СТАВКЕ 13%.
ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СУПРУГ, КОТОРЫЙ ПОЛУЧАЕТ ДОХОДЫ,
ОБЛАГАЕМЫЕ НДФЛ ПО СТАВКЕ 13%, ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ 2 000 000 РУБ.?
ИМЕЮТСЯ ЛИ КАКИЕ-ЛИБО ОГРАНИЧЕНИЯ ПО СРОКАМ ДЛЯ
ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ДОКУМЕНТОВ,
ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ОПЛАТУ РАСХОДОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 октября 2011 г.
N 03-04-05/9-735
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц при строительстве жилого дома и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из положений ст. 256 Гражданского кодекса Российской
Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной
собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный
налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено
право собственности на жилой дом, платежные документы, а также кем из
них вносились деньги при его строительстве.
При приобретении имущества в общую совместную собственность
размер имущественного налогового вычета распределяется между
совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Без такого заявления, подписанного обоими супругами,
имущественный налоговый вычет налогоплательщику, не поименованному в
свидетельстве о государственной регистрации права собственности,
предоставлен быть не может.
Согласно абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса повторное
предоставление права на получение имущественного налогового вычета не
допускается.
Таким образом, супруг имеет право на получение имущественного
налогового вычета при условии соблюдения вышеуказанных положений
Кодекса.
Поскольку свидетельство о государственной регистрации права
собственности на жилой дом получено в 2010 г., имущественный налоговый
вычет супруг может получить по доходам за 2010 г. и последующие годы.
При этом в соответствии с п. 7 ст. 78 Кодекса срок обращения за
возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога
ограничен тремя годами.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
14 октября 2011 г.
N 03-04-05/9-735 |