ФИЗЛИЦУ ПРИНАДЛЕЖИТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРОГО В 2010 Г. БЫЛ ИЗМЕНЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР
(НОМЕР ИЗ 14-ЗНАЧНОГО СТАЛ 12-ЗНАЧНЫМ). ПОСЛЕ
ИЗМЕНЕНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА УЧАСТКА СУММА ЗЕМЕЛЬНОГО
НАЛОГА, УПЛАЧИВАЕМОГО ФИЗЛИЦОМ, УВЕЛИЧИЛАСЬ В 6 РАЗ.
СУММА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, УПЛАЧИВАЕМАЯ ЖИТЕЛЯМИ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, В КОТОРОМ ПРОЖИВАЕТ ФИЗЛИЦО,
РАЗЛИЧНА: НЕКОТОРЫЕ ЖИТЕЛИ УПЛАЧИВАЮТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
В СУММЕ, В 6 - 8 РАЗ ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СУММУ ДАННОГО НАЛОГА,
УПЛАЧИВАЕМУЮ ДРУГИМИ ЖИТЕЛЯМИ, ПРИ ЭТОМ УЧАСТКИ, В
ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ УПЛАЧИВАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, ИМЕЮТ
ОДИНАКОВУЮ ПЛОЩАДЬ.
КАКОВ ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА?
В НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ, В КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, БЫЛА ПЕРЕИМЕНОВАНА УЛИЦА И ИЗМЕНЕНЫ
НОМЕРА ДОМОВ. ВЛИЯЮТ ЛИ УКАЗАННЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ НА
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
18 октября 2011 г.
N 03-05-06-02/106
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу увеличения земельного налога и сообщает
следующее.
В соответствии со ст. 387 гл. 31 "Земельный налог" Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог
устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами
представительных органов муниципальных образований, вводится в
действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и
нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных
образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных
образований.
Согласно ст. 390 Кодекса налоговая база для исчисления земельного
налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков,
признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость
земельного участка определяется в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации.
Пунктом 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации
определено, что для установления кадастровой стоимости земельных
участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N
316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки
земель, в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка
земель основывается на классификации земель по целевому назначению и
виду функционального использования и проводится не реже одного раза в
5 лет.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по
представлению территориальных органов Росреестра утверждают результаты
государственной кадастровой оценки земель.
Споры, возникающие при проведении государственной кадастровой
оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.
На основании п. 4 ст. 85 Кодекса органы, осуществляющие
кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им
территории недвижимом имуществе (правах и сделках, зарегистрированных
в этих органах) и об их владельцах в налоговые органы по месту своего
нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а
также ежегодно до 1 марта представлять указанные сведения по состоянию
на 1 января текущего года.
Согласно п. 4 ст. 391 Кодекса налоговая база по земельному налогу
для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом,
определяется налоговыми органами на основании сведений, которые
представляются в налоговые органы органами, осуществляющими
кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет
налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется
налоговыми органами (п. 3 ст. 396 Кодекса).
Одновременно отмечаем, что в соответствии с Положением о
Министерстве экономического развития Российской Федерации,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
05.06.2008 N 437, федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой
оценки земель, является Минэкономразвития России.
Таким образом, по вопросам, связанным с определением кадастровой
стоимости земельных участков, следует обращаться в Минэкономразвития
России.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В. РАЗГУЛИН
18 октября 2011 г.
N 03-05-06-02/106 |