СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ НА СУММУ 2 500 000 РУБ. В
ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В 2008 Г.
ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ БЫЛИ ОФОРМЛЕНЫ:
1) ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА СУПРУГУ В РАЗМЕРЕ 1 500 000
РУБ. (СУПРУГ - СОЗАЕМЩИК);
2) КРЕДИТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА СУПРУГА В РАЗМЕРЕ 750 000
РУБ.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАЯВЛЕНИЕМ СУПРУГОВ ПРЕДЕЛЬНАЯ СУММА
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ
ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ РАСПРЕДЕЛЕНА ПОРОВНУ.
В 2010 Г. ОСТАТОК ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ СОСТАВИЛ 200 000 РУБ. В СООТВЕТСТВИИ СО СПРАВКОЙ
ПО ФОРМЕ 2-НДФЛ СУММА ДОХОДА, ПОЛУЧЕННАЯ СУПРУГОМ В
2010 Г., СОСТАВИЛА 498 000 РУБ.
С 2010 Г. СУПРУГ ПЛАНИРОВАЛ УЧЕСТЬ В СОСТАВЕ ВЫЧЕТА
ПРОЦЕНТЫ ПО СВОЕМУ КРЕДИТУ В РАЗМЕРЕ 225 000 РУБ., А
ТАКЖЕ ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ СУПРУГИ В РАЗМЕРЕ
250 000 РУБ.
НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ОТКАЗАЛ СУПРУГУ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ
РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ,
КОТОРЫЙ ПОЛУЧИЛА СУПРУГА.
ПРАВОМЕРНА ЛИ ПОЗИЦИЯ НАЛОГОВОГО ОРГАНА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
27 октября 2011 г.
N 03-04-05/7-811
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует: супруги приобрели в общую совместную
собственность квартиру, при этом в соответствии с заявлением супругов
предельная сумма имущественного налогового вычета распределена между
совладельцами поровну.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера
налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а
также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным
от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и
фактически израсходованным на приобретение на территории Российской
Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Положением абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что
при приобретении имущества в общую совместную собственность размер
имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их письменным заявлением.
Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая
в составе имущественного налогового вычета, распределяется между
совладельцами в той же пропорции, что и установленная в пп. 2 п. 1 ст.
220 Кодекса предельная сумма имущественного налогового вычета.
Какой-либо иной порядок получения имущественного налогового
вычета при приобретении имущества в общую совместную собственность пп.
2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрен.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
27 октября 2011 г.
N 03-04-05/7-811 |