В АПРЕЛЕ 2006 Г. СУПРУГИ ОФОРМИЛИ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА
ПОКУПКУ КВАРТИРЫ. КРЕДИТ БЫЛ ОФОРМЛЕН НА СУПРУГУ,
СУПРУГ УЧАСТВУЕТ КАК СОЗАЕМЩИК. СВИДЕТЕЛЬСТВО О
СОБСТВЕННОСТИ ТАКЖЕ ОФОРМЛЕНО НА СУПРУГУ. КВАРТИРА
НАХОДИТСЯ В ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ПОСЛЕ
ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СУПРУГА ОБРАТИЛАСЬ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН
И ОФОРМИЛА ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ С АПРЕЛЯ 2006 Г. ПО ФЕВРАЛЬ 2007 Г., ТАК КАК С
МАРТА 2007 Г. ОНА НАХОДИЛАСЬ В ОТПУСКЕ ПО БЕРЕМЕННОСТИ
И РОДАМ. ПО ИСТЕЧЕНИИ 3 ЛЕТ СУПРУГА СНОВА НАХОДИТСЯ В
ОТПУСКЕ ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ. ВПРАВЕ ЛИ СУПРУГ КАК
ФАКТИЧЕСКИЙ СОВЛАДЕЛЕЦ КВАРТИРЫ ПОЛУЧИТЬ ОСТАВШИЙСЯ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
27 октября 2011 г.
N 03-04-05/9-810
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской
Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной
собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный
налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено
право собственности на квартиру и платежные документы.
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную
собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в
котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Из рассматриваемого обращения следует, что своим правом на
получение имущественного налогового вычета по приобретенной квартире
супруга начала пользоваться.
Изменение порядка использования имущественного налогового вычета,
согласованного между налогоплательщиками, включая передачу остатка
неиспользованного имущественного налогового вычета другому
налогоплательщику, ст. 220 Кодекса не предусмотрено.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
27 октября 2011 г.
N 03-04-05/9-810 |