КАКОВ ПОРЯДОК УПЛАТЫ ФИЗЛИЦАМИ ГОСПОШЛИНЫ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И
ОБСЛУЖИВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, И
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЭТОМ
УЧАСТКЕ?
ПРАВОМЕРНО ЛИ ЗА СОВЕРШЕНИЕ УКАЗАННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
УПЛАЧИВАТЬ ГОСПОШЛИНУ В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 24 П. 1 СТ.
333.33 НК РФ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 августа 2011 г.
N 03-05-06-03/71
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию договора дарения земельного участка и сообщает.
В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) договор дарения недвижимого имущества
подлежит государственной регистрации.
При этом ГК РФ не содержит положений об обязательном нотариальном
удостоверении договора дарения движимого имущества.
Кроме того, п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество и сделки
с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном
реестре прав.
Таким образом, при дарении недвижимого имущества (земельного
участка) совершается два регистрационных действия, за совершение
которых должна уплачиваться государственная пошлина: за
государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества
(земельного участка) и за государственную регистрацию перехода права
собственности на недвижимое имущество (на земельный участок) по
договору дарения.
В соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию
прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество,
договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами
уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб.
Пунктом 2 ст. 333.18 Кодекса предусмотрено, что в случае, если за
совершением юридически значимого действия одновременно обратилось
несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл.
25.3 "Государственная пошлина" Кодекса, государственная пошлина
уплачивается плательщиками в равных долях.
Учитывая изложенное, если участниками договора дарения
недвижимого имущества (земельного участка) являются два физических
лица, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них
уплачивается государственная пошлина в размере 500 руб. (1000 руб. :
2).
Что касается уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество (на
земельный участок) на основании договора дарения, то ее уплачивает
одариваемый, у которого возникает право собственности на подаренное
ему дарителем недвижимое имущество (земельный участок).
Согласно пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Кодекса государственная пошлина
за государственную регистрацию права собственности физического лица на
земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного,
дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального
гаражного или индивидуального жилищного строительства, уплачивается в
размере 200 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 августа 2011 г.
N 03-05-06-03/71 |