ФИЗЛИЦО С СУПРУГОЙ И РЕБЕНКОМ В КОНЦЕ 2010 Г. ПОЛУЧИЛИ
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ И ПРИОБРЕЛИ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ 4 500 000 РУБ.
КАЖДОМУ ЧЛЕНУ СЕМЬИ ПРИНАДЛЕЖИТ 1/3 ДОЛИ В ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. В КАКОМ РАЗМЕРЕ КАЖДЫЙ
СОБСТВЕННИК МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ
ВЫЧЕТ ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 августа 2011 г.
N 03-04-05/7-606
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в
общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета
распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями)
собственности.
Из обращения следует, что квартира была приобретена в общую
долевую собственность тремя собственниками с равными долями
собственности в праве собственности на квартиру. Следовательно, и
имущественный налоговый вычет распределяется между собственниками в
соответствии с установленным размером долей, а именно: каждый
собственник имеет право на получение имущественного налогового вычета
в размере 1/3 от 2 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 августа 2011 г.
N 03-04-05/7-606 |