ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    
          О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
          ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ОДНОМУ ИЗ СУПРУГОВ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
        КВАРТИРЫ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В РАВНЫХ ДОЛЯХ
         В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ВТОРОЙ СУПРУГ ЯВЛЯЕТСЯ ПЕНСИОНЕРОМ И
                  ПРАВА НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НЕ ИМЕЕТ
    
                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                           2 ноября 2011 г. 
                           N 03-04-05/7-844
     
                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу  на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии  со  ст.  34.2
Налогового  кодекса  Российской  Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
     Как следует из письма, супруги приобрели квартиру в общую долевую
собственность  в  равных  долях. Супруг воспользовался своим правом на
получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение
1/2  доли  в  праве собственности на данную квартиру. Супруга, являясь
пенсионеркой,   не   может   воспользоваться   правом   на   получение
имущественного налогового вычета по расходам на приобретение своей 1/2
доли  в  праве  собственности  на данную квартиру. В настоящее время в
целях  получения  супругом  имущественного налогового вычета по второй
1/2 доли в праве собственности на данную квартиру планируется поменять
форму  собственности  квартиры  -  с общей долевой на общую совместную
собственность.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
налогоплательщиком  расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на  приобретение  на территории Российской Федерации квартиры, комнаты
или доли (долей) в них.
     При   этом  в  соответствии  с  абз.  25  данного  подпункта  при
приобретении   имущества   в   общую   долевую   собственность  размер
имущественного  налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности.
     Таким  образом,  супруг  имеет  право на получение имущественного
налогового  вычета  в  размере,  пропорциональном  его  доле  в  праве
собственности на квартиру.
     Повторное    предоставление    налогоплательщику   имущественного
налогового  вычета,  предусмотренного  пп.  2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не
допускается.
     Изменение порядка использования имущественного налогового вычета,
а  также  отказ  от  его  использования  пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не
предусмотрены.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
2 ноября 2011 г. 
N 03-04-05/7-844
    

Печать
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru