О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ОДНОМУ ИЗ СУПРУГОВ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
КВАРТИРЫ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В РАВНЫХ ДОЛЯХ
В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ВТОРОЙ СУПРУГ ЯВЛЯЕТСЯ ПЕНСИОНЕРОМ И
ПРАВА НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НЕ ИМЕЕТ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
2 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-844
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Как следует из письма, супруги приобрели квартиру в общую долевую
собственность в равных долях. Супруг воспользовался своим правом на
получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение
1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. Супруга, являясь
пенсионеркой, не может воспользоваться правом на получение
имущественного налогового вычета по расходам на приобретение своей 1/2
доли в праве собственности на данную квартиру. В настоящее время в
целях получения супругом имущественного налогового вычета по второй
1/2 доли в праве собственности на данную квартиру планируется поменять
форму собственности квартиры - с общей долевой на общую совместную
собственность.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты
или доли (долей) в них.
При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при
приобретении имущества в общую долевую собственность размер
имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, супруг имеет право на получение имущественного
налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в праве
собственности на квартиру.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного
налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не
допускается.
Изменение порядка использования имущественного налогового вычета,
а также отказ от его использования пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не
предусмотрены.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
2 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-844 |