В 2007 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ
СО СВОЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРЬЮ
В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
В 2008 Г. СУПРУГАМ БЫЛ ПРЕДОСТАВЛЕН
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ
В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 2 П. 1 СТ. 220 НК РФ.
СУПРУГ ПРЕДСТАВИЛ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ЗАЯВЛЕНИЕ О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕМУ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В
ОТНОШЕНИИ 1/3 ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ЕГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ.
НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ОТКАЗАЛ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
УКАЗАННОГО ВЫЧЕТА, МОТИВИРОВАВ СВОЙ ОТКАЗ ТЕМ, ЧТО В
ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УКАЗАН НЕ ОДИН РОДИТЕЛЬ И
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК, КАК УКАЗАНО В П. 2
РЕЗОЛЮТИВНОЙ ЧАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КОНСТИТУЦИОННОГО
СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 13.03.2008
N 5-П, А ОБА РОДИТЕЛЯ.
ВПРАВЕ ЛИ ОБА РОДИТЕЛЯ ИЛИ ОДИН ИЗ НИХ ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ
ДОЛИ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ РЕБЕНКУ?
СМОЖЕТ ЛИ РЕБЕНОК В ДАЛЬНЕЙШЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОЕ
ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ ПОСЛЕ ДОСТИЖЕНИЯ ИМ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 ноября 2011 г.
N 03-04-05/5-949
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер
имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую
собственность каждый из совладельцев может воспользоваться
имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном
имуществе.
Из рассматриваемого обращения следует, что родители приобрели
квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую
собственность. При этом правом на получение имущественного налогового
вычета по данному жилью в своей доле собственности супруги
воспользовались.
Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного
Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель
приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую
собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на
получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически
произведенными им расходами в пределах общего размера налогового
вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
По мнению Департамента, в рассматриваемой ситуации (приобретение
квартиры в общую долевую собственность двумя родителями и
несовершеннолетним ребенком) один из родителей может получить
имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему
имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной
в собственность этого ребенка.
Поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного Суда
Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П имущественный налоговый вычет
получает родитель, по мнению Департамента, ребенок сохраняет право на
получение имущественного налогового вычета.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В. РАЗГУЛИН
28 ноября 2011 г.
N 03-04-05/5-949 |