Страницы: 1 2
значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных
правонарушений:
отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя
почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями,
стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными
химическими или биологическими веществами при их хранении,
использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда
здоровью человека или окружающей среде;
нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100
настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых
природных территорий, земель природоохранного, рекреационного
назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных
земель, других земель с особыми условиями использования, а также
земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
систематическое невыполнение обязательных мероприятий по
улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и
предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;
систематическая неуплата земельного налога;
4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским
законодательством, земельного участка, предназначенного для
сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного
строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более
длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением
времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован
по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств,
исключающих такое использование;
5) изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными
статьей 55 настоящего Кодекса;
6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами,
предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса;
7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях,
предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в
соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев,
установленных федеральными законами.
Статья 46. Основания прекращения аренды
земельного участка
1. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в
порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
2. Кроме указанных в пункте 1 настоящей статьи случаев аренда
земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в
случае:
1) использования земельного участка не в соответствии с его
целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель,
предусмотренными статьей 8 настоящего Кодекса;
2) использования земельного участка, которое приводит к
существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или
значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения,
выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении
плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с
удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными
опасными химическими или биологическими веществами при их хранении,
использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда
здоровью человека или окружающей среде;
4) неиспользования земельного участка, предназначенного для
сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного
строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более
длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды
земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения
земельного участка, а также времени, в течение которого земельный
участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий
или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
5) изъятия земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей
55 настоящего Кодекса;
6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами,
установленными статьей 51 настоящего Кодекса;
7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным
в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается:
1) в период полевых сельскохозяйственных работ;
2) в иных установленных федеральными законами случаях.
Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного
срочного пользования земельным участком
1. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком
прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или
по соглашению сторон:
1) по истечении срока, на который земельный участок был
предоставлен;
2) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 45 настоящего
Кодекса.
2. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения
работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был
предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4
настоящей статьи.
3. Право на служебный надел сохраняется за работником,
прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости
или пенсию по инвалидности.
4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
1) работника, призванного на действительную срочную военную
службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
2) работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в
образовательном учреждении;
3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных
обязанностей.
Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом
и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до
их совершеннолетия.
5. Прекращение права на служебный надел оформляется решением
организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.
6. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией,
предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать
этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение
срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.
Статья 48. Основания прекращения сервитута
1. Частный сервитут может быть прекращен по основаниям,
предусмотренным гражданским законодательством.
2. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия
общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта
об отмене сервитута.
Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа,
земельных участков для государственных
или муниципальных нужд
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для
государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных
случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или
муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного
размещения этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты
энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны и безопасности;
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и
связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и
связи регионального значения;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы
Российской Федерации;
линейные объекты федерального и регионального значения,
обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
(X) объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального
значения;
(Y) объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем
теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения
государственного или муниципального значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или
межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами
случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа,
земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов
Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях,
установленных законами субъектов Российской Федерации.
2. @Утратил силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 53:
редакции 20 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ, 29 - Федеральный
закон от 13.05.08 N 66-ФЗ, 32 - Федеральный закон от 22.07.08 N
141-ФЗ, 49 - пункты 3 и 3.1 применяются с учетом положений
Федерального закона от 01.07.11 N 169-ФЗ (пункт 5 статьи 74)
2. Отказ от права собственности на земельный участок
осуществляется посредством подачи собственником земельного участка
заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право
собственности на этот земельный участок прекращается с даты
государственной регистрации прекращения указанного права.
3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком или права пожизненного наследуемого владения
земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок
подается в исполнительный орган государственной власти или орган
местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего
Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого
владения земельным участком прилагается копия документа,
удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических
лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и
государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен
документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее
юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на
отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком.
3.1. Для принятия исполнительным органом государственной власти
или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29
настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного
наследуемого владения земельным участком на основании заявления об
отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком или права пожизненного наследуемого владения земельным
участком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящей статьи
документов следующие документы:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию
юридического лица (для юридического лица);
кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в
государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном
участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного
участка);
документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их
отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной
власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29
настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного
самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса,
запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в
них) в государственных органах, органах местного самоуправления и
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся
указанные документы.
Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у
заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов
государственной власти, органов местного самоуправления либо
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организаций.
4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком или права пожизненного наследуемого владения
земельным участком исполнительный орган государственной власти или
орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего
Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный
участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает
решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком или права пожизненного наследуемого владения
земельным участком.
Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со
дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от
права на земельный участок.
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на
земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4
настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный
участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
В случае, если право на земельный участок было ранее
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти
или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29
настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения,
указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения
права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или
права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного
самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан
сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не
было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту
нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в
недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4
настоящей статьи.
Статья 54. Условия и порядок принудительного
прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся
его собственниками, ввиду ненадлежащего использования
земельного участка
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого
владения земельным участком, права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком, права безвозмездного срочного
пользования земельным участком в случае его ненадлежащего
использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2
статьи 45 настоящего Кодекса.
2. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого
владения земельным участком, права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком, права безвозмездного срочного
пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения
фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения
административного взыскания в виде штрафа.
3. Одновременно с наложением административного взыскания
уполномоченным исполнительным органом государственной власти по
осуществлению государственного земельного надзора лицу, виновному в
нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о
допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением
органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и
предоставившего земельный участок.
Указанное предупреждение должно содержать:
1) указание на допущенное земельное правонарушение;
2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть
устранено;
3) указание на возможное принудительное прекращение права на
земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения;
4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного
законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного
прекращения прав на земельный участок;
5) иные необходимые условия.
Форма предупреждения устанавливается уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти.
4. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных
правонарушений в установленный срок исполнительный орган
государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы
о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего
использования в исполнительный орган государственной власти или орган
местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего
Кодекса.
5. Орган государственной власти или орган местного
самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса,
направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.
По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о
прекращении права на земельный участок исполнительный орган
государственной власти или орган местного самоуправления,
предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет заявление о
государственной регистрации прекращения права на земельный участок с
приложением акта в орган государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Прекращение права на земельный участок не освобождает лиц,
виновных в нарушении земельного законодательства, от предусмотренного
статьей 76 настоящего Кодекса возмещения причиненного вреда.
7. Решение об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего
использования земельного участка может быть обжаловано в судебном
порядке.
Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных
участков для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для
государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям,
установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
2. Принудительное отчуждение земельного участка для
государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при
условии предварительного и равноценного возмещения стоимости
земельного участка на основании решения суда.
3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или
муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной
цены земельного участка, выкупаемого для государственных или
муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования
земельным участком при его изъятии для государственных или
муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего
выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются
гражданским законодательством.
Статья 56. Ограничение прав на землю
1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям,
установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) особые условия использования земельных участков и режим
хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного
и растительного мира, памятников природы, истории и культуры,
археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы,
естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного
участка в течение установленных сроков по согласованному в
установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания
автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении
прав на земельный участок, находящийся в государственной или
муниципальной собственности;
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях,
установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами
исполнительных органов государственной власти, актами органов местного
самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим
Кодексом для охранных зон.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на
определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права
собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации
в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
7. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи
права ограничены, в судебном порядке.
Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи
с резервированием земель для государственных
или муниципальных нужд
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40
настоящего Кодекса права собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на
использование земельных участков могут быть ограничены в связи с
резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на
земельные участки в связи с резервированием земель для государственных
или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими
федеральными законами.
Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных
участков для государственных или муниципальных нужд,
ухудшении качества земель, временном занятии земельных
участков, ограничении прав собственников земельных
участков, землепользователей, землевладельцев и
арендаторов земельных участков
1. Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода,
подлежат убытки, причиненные:
1) изъятием земельных участков для государственных или
муниципальных нужд;
2) ухудшением качества земель в результате деятельности других
лиц;
3) временным занятием земельных участков;
4) ограничением прав собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;
5) изменением целевого назначения земельного участка на основании
ходатайства органа государственной власти или органа местного
самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной
категории в другую без согласования с правообладателем земельного
участка.
2. Убытки возмещаются:
1) землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных
участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;
2) собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных
подпунктами 2, 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
3. Возмещение убытков осуществляется за счет соответствующих
бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или
ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых
вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и
влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
или ухудшение качества земель.
4. При расчетах размеров возмещения убытки собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на
день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о
временном занятии земельных участков или об ограничении прав
собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев
и арендаторов земельных участков.
5. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков,
землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков,
причиненных изъятием или временным занятием земельных участков,
ограничением прав собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц,
устанавливается Правительством Российской Федерации.
Статья 58.
@Утратила силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 61:
редакция 23 - Федеральный закон от 28.02.07 N 21-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 65:
редакции 20 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ, 32 - Федеральный
закон от 22.07.08 N 141-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 66:
редакции 9 - Федеральный закон от 21.07.05 N 111-ФЗ, 43 - Федеральный
закон от 22.07.10 N 167-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Главы XI:
редакции 24 - Федеральный закон от 10.05.07 N 69-ФЗ, 29 - Федеральный
закон от 13.05.08 N 66-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 67:
редакции 29 - Федеральный закон от 13.05.08 N 66-ФЗ, 33 - Федеральный
закон от 23.07.08 N 160-ФЗ, 54 - Федеральный закон от 18.07.11 N
242-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 68:
редакция 29 - Федеральный закон от 13.05.08 N 66-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 69:
редакция 29 - Федеральный закон от 13.05.08 N 66-ФЗ
5. @Утратил силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 70:
редакция 29 - Федеральный закон от 13.05.08 N 66-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 70.1:
редакции 24 - Федеральный закон от 10.05.07 N 69-ФЗ, 46 - Федеральный
закон от 20.03.11 N 41-ФЗ, 58 - Федеральный закон от 30.11.11 N 365-ФЗ
(статья действует в редакции (X), статья в редакции (Y) вводится с 1
января 2012 года)
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Главы XII:
редакция 54 - Федеральный закон от 18.07.11 N 242-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 71:
редакции 33 - Федеральный закон от 23.07.08 N 160-ФЗ, 54 - Федеральный
закон от 18.07.11 N 242-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 72:
редакция 14 - Федеральный закон от 30.06.06 N 92-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 73:
редакция 33 - Федеральный закон от 23.07.08 N 160-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 77:
редакции 13 - Федеральный закон от 03.06.06 N 73-ФЗ, 18 - Федеральный
закон от 04.12.06 N 201-ФЗ, 32 - Федеральный закон от 22.07.08
N 141-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 78:
редакции 9 - Федеральный закон от 21.07.05 N 111-ФЗ, 18 - Федеральный
закон от 04.12.06 N 201-ФЗ, 39 - Федеральный закон от 24.07.09
N 209-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 79:
редакции 5 - Федеральный закон от 21.12.04 N 172-ФЗ, 9 - Федеральный
закон от 21.07.05 N 111-ФЗ, 32 - Федеральный закон от 22.07.08
N 141-ФЗ
3. @Утратил силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 80:
редакция 44 - Федеральный закон от 29.12.10 N 435-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 81:
редакция 32 - Федеральный закон от 22.07.08 N 141-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 82:
редакция 18 - Федеральный закон от 04.12.06 N 201-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Главы XV:
редакция 20 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 83:
редакция 20 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 84:
редакция 20 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 85:
редакции 7 - Федеральный закон от 29.12.04 N 191-ФЗ, 13 - Федеральный
закон от 03.06.06 N 73-ФЗ, 20 - Федеральный закон от 18.12.06 N
232-ФЗ, 52 - Федеральный закон от 18.07.11 N 215-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 86:
редакции 18 - Федеральный закон от 04.12.06 N 201-ФЗ, 24 - Федеральный
закон от 10.05.07 N 69-ФЗ, 32 - Федеральный закон от 22.07.08
N 141-ФЗ, 36 - Федеральный закон от 14.03.09 N 32-ФЗ
6. @Утратил силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 87:
редакции 19 - Федеральный закон от 04.12.06 N 204-ФЗ, 20 - Федеральный
закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 89:
редакции 19 - Федеральный закон от 04.12.06 N 204-ФЗ, 56 - Федеральный
закон от 21.07.11 N 257-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 90:
редакции 17 - Федеральный закон от 16.10.06 N 160-ФЗ, 18 - Федеральный
закон от 04.12.06 N 201-ФЗ, 20 - Федеральный закон от 18.12.06
N 232-ФЗ, 28 - Федеральный закон от 08.11.07 N 257-ФЗ, 52 -
Федеральный закон от 18.07.11 N 215-ФЗ, 56 - Федеральный закон от
21.07.11 N 257-ФЗ
Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы
газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил,
правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в
установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных
участках при их хозяйственном использовании не допускается
строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в
пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы
газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации -
собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в
выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы
газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий,
катастроф.
7. В целях создания условий для строительства и реконструкции
объектов автомобильного, водного, железнодорожного, воздушного и иных
видов транспорта осуществляется резервирование земель. Порядок
резервирования земель для указанных целей устанавливается федеральными
законами.
8. Земельные участки, предоставленные под строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта,
из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию
земель транспорта и предоставляются на период осуществления
строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов.
После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта
земельные участки, предоставленные на период осуществления
строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов,
возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки,
где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта,
относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников
объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим
Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают
ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких
объектов.
Статья 91. Земли связи, радиовещания,
телевидения, информатики
1. Землями связи, радиовещания, телевидения, информатики
признаются земли, которые используются или предназначены для
обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи,
радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у
участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов
Российской Федерации.
2. В целях обеспечения связи (кроме космической связи),
радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные
участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур,
включая:
1) эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых
находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и
соответствующие полосы отчуждения;
2) кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии
радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и
радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;
3) подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и
соответствующие охранные зоны линий связи;
4) наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на
кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;
5) наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи.
Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности
1. Землями для обеспечения космической деятельности признаются
земли, которые используются или предназначены для обеспечения
деятельности организаций и (или) объектов космической деятельности и
права на которые возникли у участников земельных отношений по
основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами
и законами субъектов Российской Федерации.
2. В целях обеспечения космической деятельности могут
предоставляться земельные участки для размещения наземных объектов
космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и
пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты
управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и
переработки информации, базы хранения космической техники, районы
падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических
объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы
для отработки космической техники, центры и оборудование для
подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и технику,
используемые при осуществлении космической деятельности.
3. Земельные участки, используемые под районы падения
отделяющихся частей ракет эпизодически, у собственников земельных
участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных
участков не изымаются.
Порядок возмещения ущерба этим лицам определяется Правительством
Российской Федерации.
Статья 93. Земли обороны и безопасности
1. Землями обороны и безопасности признаются земли, которые
используются или предназначены для обеспечения деятельности
Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских
формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений,
осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и
неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране
Государственной границы Российской Федерации, информационной
безопасности, другим видам безопасности в закрытых
административно-территориальных образованиях, и права на которые
возникли у участников земельных отношений по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. В целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные
участки для:
1) строительства, подготовки и поддержания в необходимой
готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск,
воинских формирований и органов (размещение военных организаций,
учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение
учений и иных мероприятий);
2) разработки, производства и ремонта вооружения, военной,
специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных
полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов);
3) создания запасов материальных ценностей в государственном и
мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие).
При необходимости временного использования земель (территорий)
для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуждами
обороны, земельные участки у собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
не изымаются.
Использование этих земель осуществляется применительно к порядку,
установленному для проведения изыскательских работ, а также для зон с
особыми условиями использования.
3. В целях обеспечения защиты и охраны Государственной границы
Российской Федерации в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации, отводятся в постоянное (бессрочное) пользование
земельные полосы или участки для обустройства и содержания
инженерно-технических сооружений и заграждений, пограничных знаков,
пограничных просек, коммуникаций, пунктов пропуска через
Государственную границу Российской Федерации и других объектов.
Нормы отвода земельных полос, размеры земельных участков,
необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы
Российской Федерации, порядок их использования, включая особенности
хозяйственной, промысловой и иной деятельности, определяются
законодательством Российской Федерации.
4. Для размещения объектов по разработке, изготовлению, хранению
и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и
других материалов, военных и иных объектов в закрытых
административно-территориальных образованиях земельные участки
предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.
В закрытом административно-территориальном образовании
устанавливается особый режим использования земель по решению
Правительства Российской Федерации.
Исполнительные органы государственной власти и органы местного
самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, должны
принимать необходимые меры по предоставлению земельных участков для
удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства,
огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и
дачного строительства за пределами закрытого
административно-территориального образования.
5. Исполнительные органы государственной власти, предусмотренные
статьей 29 настоящего Кодекса, в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, могут передавать отдельные земельные участки из
земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или
безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для
сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного
использования.
5.1. Допускается включать земельные участки, указанные в пункте 5
настоящей статьи, в границы охотничьих угодий с согласия федерального
органа исполнительной власти, уполномоченного в области обороны, или
федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области
безопасности.
6. В условиях чрезвычайного или военного положения использование
земельных участков для нужд обороны и безопасности может
осуществляться в порядке, установленном статьей 51 настоящего Кодекса.
7. В целях обеспечения безопасности хранения вооружения и военной
техники, другого военного имущества, защиты населения и объектов
производственного, социально-бытового и иного назначения, а также
охраны окружающей среды при возникновении чрезвычайных ситуаций
техногенного и природного характера на прилегающих к арсеналам, базам
и складам Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских
формирований и органов земельных участках могут устанавливаться
запретные зоны.
Глава XVII. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
И ОБЪЕКТОВ
Статья 94. Понятие и состав земель особо
охраняемых территорий
1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые
имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное,
эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение,
которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов
государственной власти, органов государственной власти субъектов
Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления
полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для
которых установлен особый правовой режим.
2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
1) особо охраняемых природных территорий, в том числе
лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
2) природоохранного назначения;
3) рекреационного назначения;
4) историко-культурного назначения;
5) иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом,
федеральными законами.
3. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий
федерального значения, порядок использования и охраны земель особо
охраняемых территорий федерального значения устанавливаются
Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов.
4. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий
регионального и местного значения, порядок использования и охраны
земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения
устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской
Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с
федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5. Правительство Российской Федерации, соответствующие органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного
самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых
территорий (земли, на которых находятся охраняемые береговые линии,
охраняемые природные ландшафты, биологические станции,
микрозаповедники, и другие).
6. Земли особо охраняемых природных территорий, земли, занятые
объектами культурного наследия Российской Федерации, используются для
соответствующих целей. Использование этих земель для иных целей
ограничивается или запрещается в случаях, установленных настоящим
Кодексом, федеральными законами.
Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли
государственных природных заповедников, в том числе биосферных,
государственных природных заказников, памятников природы, национальных
парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов,
территорий традиционного природопользования коренных малочисленных
народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а
также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
2. Земли особо охраняемых природных территорий относятся к
объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной
собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в
муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными
законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных
территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим
лицам на праве собственности.
3. На землях государственных природных заповедников, в том числе
биосферных, национальных парков, природных парков, государственных
природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и
ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические
системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо
охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не
связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и
не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов
Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных
территорий изменение целевого назначения земельных участков или
прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому
назначению, не допускается.
На специально выделенных земельных участках частичного
хозяйственного использования в составе земель особо охраняемых
природных территорий допускается ограничение хозяйственной и
рекреационной деятельности в соответствии с установленным для них
особым правовым режимом.
4. В целях защиты земель особо охраняемых природных территорий от
неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним
земельных участках могут создаваться охранные зоны или округа с
регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон
запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие
на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Границы
охранных зон должны быть обозначены специальными информационными
знаками. Земельные участки в границах охранных зон у собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением
установленного для этих земельных участков особого правового режима.
5. В целях создания новых и расширения существующих земель особо
охраняемых природных территорий органы государственной власти
субъектов Российской Федерации вправе принимать решения о
резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо
охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель,
в том числе путем выкупа, и об ограничении на них хозяйственной
деятельности.
6. Земли и земельные участки государственных заповедников,
национальных парков находятся в федеральной собственности и
предоставляются им в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации. Земельные участки в границах государственных
заповедников и национальных парков не подлежат приватизации. В
отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков
земельных участков иных пользователей, а также собственников,
деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на
земли национальных парков и не нарушает режим использования земель
государственных заповедников и национальных парков. Национальные парки
имеют исключительное право приобретения указанных земель.
7. На землях особо охраняемых природных территорий федерального
значения запрещаются:
1) предоставление садоводческих и дачных участков;
2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий
электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и
эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не
связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях
деятельностью в соответствии с федеральными законами;
3) движение и стоянка механических транспортных средств, не
связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий,
прогон скота вне автомобильных дорог;
4) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.
8. Территории природных парков располагаются на землях,
предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование; допускается
размещение природных парков на землях иных пользователей, а также
собственников.
9. Объявление земель государственным природным заказником
допускается как с изъятием, в том числе путем выкупа, так и без такого
изъятия земельных участков у их собственников, землепользователей,
землевладельцев.
10. Земельные участки, занятые природными комплексами и
объектами, объявленными в установленном порядке памятниками природы,
могут быть изъяты у собственников этих участков, землепользователей,
землевладельцев.
Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных
местностей и курортов
1. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся
к особо охраняемым природным территориям и предназначены для лечения и
отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие
природными лечебными ресурсами, которые используются или могут
использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека.
2. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических
условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на
землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов
устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны в
соответствии с законодательством. Границы и режим округов санитарной
(горно-санитарной) охраны курортов, имеющих федеральное значение,
устанавливаются Правительством Российской Федерации.
3. Земельные участки в границах санитарных зон у собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов
земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением
случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом
предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота
(первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны
лечебно-оздоровительных местностей и курортов). Земельные участки,
находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу у их
собственников в соответствии со статьей 55 настоящего Кодекса.
Использование земельных участков в границах второй и третьей зон
санитарной (горно-санитарной) охраны ограничивается в соответствии с
законодательством об особо охраняемых природных территориях.
Статья 97. Земли природоохранного назначения
1. К землям природоохранного назначения относятся земли:
1) @утратил силу 5) иные земли, выполняющие природоохранные функции.
2. На землях природоохранного назначения допускается ограниченная
хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны
этих земель в соответствии с федеральными законами, законами субъектов
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления.
3. Юридические лица, в интересах которых выделяются земельные
участки с особыми условиями использования, обязаны обозначить их
границы специальными информационными знаками.
4. В пределах земель природоохранного назначения вводится особый
правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий
виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих
земель. Земельные участки в пределах этих земель не изымаются и не
выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей,
землевладельцев и арендаторов земельных участков.
5. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности
коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических
общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами о коренных
малочисленных народах, могут образовываться территории традиционного
природопользования коренных малочисленных народов. Порядок
природопользования на указанных территориях устанавливается
федеральными законами, их границы определяются Правительством
Российской Федерации.
Статья 98. Земли рекреационного назначения
1. К землям рекреационного назначения относятся земли,
предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма,
физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные
участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги,
объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные
и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и
охотника, детские туристические станции, туристские парки,
учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря,
другие аналогичные объекты.
3. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных
по соглашению с собственниками земельных участков,
землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных
участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом
указанные земельные участки не изымаются из использования.
4. @Утратил силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 99:
редакции 5 - Федеральный закон от 21.12.04 N 172-ФЗ, 20 - Федеральный
закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 100:
редакция 29 - Федеральный закон от 13.05.08 N 66-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 101:
редакции 9 - Федеральный закон от 21.07.05 N 111-ФЗ, 18 - Федеральный
закон от 04.12.06 N 201-ФЗ
3. @Утратил силу 5. @Утратил силуАгентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 102:
редакции 13 - Федеральный закон от 03.06.06 N 73-ФЗ, 24 - Федеральный
закон от 10.05.07 N 69-ФЗ, 32 - Федеральный закон от 22.07.08 N 141-ФЗ
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 103:
редакция 39 - Федеральный закон от 24.07.09 N 209-ФЗ
Статья 103. Земли запаса
1. К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или
юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения
земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса.
2. Использование земель запаса допускается после перевода их в
другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в
границы охотничьих угодий, и иных предусмотренных федеральными
законами случаев.
Президент РФ
В.ПУТИН
Москва, Кремль
25 октября 2001 г.
N 136-ФЗ
Страницы: 1 2 |