ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    
              СУПРУГАМИ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА ПО ДОГОВОРУ
             КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТ 02.07.2007 В ОБЩУЮ И РАВНУЮ
             ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ
              ДЕТЬМИ (1/4 ДОЛИ КАЖДОМУ). НАЛОГОВЫЙ ОРГАН
               ОТКАЗАЛ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО
              НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
           УЧИТЫВАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ
          ОТ 13.03.2008 N 5-П, ВПРАВЕ ЛИ РОДИТЕЛЬ УВЕЛИЧИТЬ
         ЗАЯВЛЕННЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО
         РАСХОДАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ, ИСХОДЯ
             ИЗ ДОЛЕЙ, ОФОРМЛЕННЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ ДЕТЕЙ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          10 ноября 2011 г.
                           N 03-04-05/7-876

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
налогоплательщиком  расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
     При  приобретении  имущества в общую долевую собственность размер
имущественного  налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности.
     Таким  образом,  при  оформлении жилого дома, квартиры, комнаты в
общую    долевую    собственность   каждый   из   совладельцев   может
воспользоваться  имущественным  налоговым вычетом исходя из его доли в
указанном имуществе.
     Из  рассматриваемого  обращения  следует,  что родители приобрели
квартиру  и  оформили  ее  в  общую  долевую  собственность  со своими
несовершеннолетними детьми.
     Согласно  п.  2 резолютивной части Постановления Конституционного
Суда  Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель
приобретает  за  счет  собственных  средств  квартиру  в общую долевую
собственность  со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на
получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически
произведенными  им  расходами  в  пределах  общего  размера налогового
вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
     Толкование  правовых  позиций  Конституционного  Суда  Российской
Федерации,  изложенных  в Постановлении N 5-П, с целью их применения в
иных   случаях  приобретения  имущества  родителями  в  общую  долевую
собственность  со  своими несовершеннолетними детьми может дать только
Конституционный Суд Российской Федерации.
     По  мнению  Департамента,  в  рассматриваемой  ситуации родитель,
приобретающий  квартиру  и оформивший ее в общую долевую собственность
со  своими  несовершеннолетними  детьми,  может получить имущественный
налоговый  вычет,  увеличив  размер  причитающегося ему имущественного
налогового   вычета   исходя   из   долей   квартиры,   оформленных  в
собственность детей.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                         С.В. РАЗГУЛИН
10 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-876
    

Печать
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru