В 2009 Г. СУПРУГИ ВМЕСТЕ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРЬЮ
КУПИЛИ КВАРТИРУ, КОТОРУЮ ПО УСЛОВИЯМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СЕРТИФИКАТА "ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ" ОФОРМИЛИ НА ТРОИХ В ОБЩУЮ
ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ОТКАЗАЛ СУПРУГАМ В ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ
ДОЛИ КВАРТИРЫ, ОФОРМЛЕННОЙ НА ИХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЮЮ
ДОЧЬ, ССЫЛАЯСЬ НА ТО, ЧТО СОГЛАСНО П. 2 РЕЗОЛЮТИВНОЙ
ЧАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 13.03.2008 N 5-П ПРАВО НА ТАКОЙ ВЫЧЕТ
ПРЕДОСТАВЛЕНО ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ КВАРТИРА
КУПЛЕНА ОДНИМ РОДИТЕЛЕМ.
ПРАВОМЕРНА ЛИ ПОЗИЦИЯ НАЛОГОВОГО ОРГАНА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-944
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер
имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую
собственность каждый из совладельцев может воспользоваться
имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном
имуществе.
Из рассматриваемого обращения следует, что родители приобрели
квартиру и оформили ее в общую долевую собственность со своим
несовершеннолетним ребенком.
Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного
Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель
приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую
собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на
получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически
произведенными им расходами в пределах общего размера налогового
вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Толкование правовых позиций Конституционного Суда Российской
Федерации, изложенных в Постановлении N 5-П, с целью их применения в
иных случаях приобретения имущества родителями в общую долевую
собственность со своими несовершеннолетними детьми может дать только
Конституционный Суд Российской Федерации.
По мнению Департамента, в рассматриваемой ситуации один из
родителей, приобретающий квартиру и оформивший ее в общую долевую
собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить
имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему
имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной
в собственность ребенка.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-944 |