ОБ УЧЕТЕ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
18 марта 1998 г.
N ВБ-20-98/12
(НЦПИ)
В связи с поступающими обращениями по учету в сметной
документации на строительство (техническое перевооружение,
реконструкцию и капитальный ремонт) лизинговых платежей Госстрой
России разъясняет.
Лизинг - форма хозяйственных связей, основанная на передаче в
аренду машин, оборудования и других материальных ценностей.
Лизинговые платежи - выплаты лизингодателю, осуществляемые
лизингополучателем за предоставленное ему право пользования лизинговым
имуществом.
Метод определения общей суммы лизинговых платежей устанавливается
в договоре лизинга по соглашению сторон.
Согласно "Методическим рекомендациям по расчету лизинговых
платежей", утвержденным 16.04.96 Минэкономикой России и согласованным
с Минфином России, полная стоимость лизинговых платежей включает в
себя:
амортизационные отчисления, причитающиеся лизингодателю в текущем
году;
плату за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на
приобретение имущества - объекта договора лизинга;
комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление
имущества по договору лизинга;
плату лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю,
предусмотренные договором лизинга;
сумму, выплачиваемую за страхование лизингового имущества, если
оно было застраховано лизингодателем;
налог на добавленную стоимость, уплачиваемый по услугам
лизингодателя лизингополучателем (кроме малых предприятий согласно
подпункту 13 п. 4 Закона Российской Федерации "О внесении изменений и
дополнений в Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную
стоимость" от 01.04.96 N 25-ФЗ).
Общая сумма лизинговых платежей не является постоянной величиной,
а зависит от скорости возмещения стоимости лизингового имущества.
Затраты, связанные с лизингом машин и оборудования, используемых
при производстве строительно - монтажных и ремонтных работ, относятся
на себестоимость строительной продукции согласно Постановлению
Правительства Российской Федерации от 29.06.95 N 633 "О развитии
лизинга в инвестиционной деятельности".
Размер лизинговых платежей определяется как разница между полной
суммой лизинговых платежей и постоянными эксплуатационными затратами,
учтенными в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов.
Постоянные эксплуатационные затраты определяются по расчету, исходя из
балансовой стоимости лизингового оборудования (машин, механизмов).
В сметной документации затраты, вызванные лизинговыми платежами,
учитываются в главе 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного
расчета (графы 7 и 8).
При оплате выполненных строительно - монтажных работ лизинговые
платежи без налога на добавленную стоимость включаются в акты на
выполненные работы на основании расчета фактических затрат.
Средства на лизинговые платежи за технологическое (отечественное
и импортное) оборудование, входящее в сметы строек строящихся,
реконструируемых предприятий, зданий и сооружений, в сметной
документации не предусматриваются, т.к. эти затраты относятся на
себестоимость продукции (услуг), выпускаемой на этом оборудовании
после сдачи объекта в эксплуатацию.
Заместитель Председателя В.А. Балакин
18 марта 1998 г.
N ВБ-20-98/12 |