В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ОТ 22.11.2007 ФИЗИЧЕСКИМ
ЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
ТАКЖЕ УПЛАЧЕНЫ В 2007 Г. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
ПОДПИСАН 19.08.2008, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНО 21.10.2008. В
АПРЕЛЕ 2008 Г. ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН БЫЛИ
ПОДАНЫ ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО ДОХОДАМ ЗА 2007 Г. В 2008
Г. БЫЛ ПРИНЯТ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26.11.2008 N
224-ФЗ, УВЕЛИЧИВАЮЩИЙ РАЗМЕР НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ДО 2
МЛН РУБ. ДЕЙСТВИЕ ДАННОГО ЗАКОНА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА
ПРАВООТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКШИЕ С 01.01.2008. ВПРАВЕ ЛИ
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
ПО НДФЛ В ОБЩЕМ РАЗМЕРЕ 2 МЛН РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-941
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращения по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений
в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения
в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения размера имущественного
налогового вычета с 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. при строительстве
либо приобретении жилья в Российской Федерации, которые вступили в
силу с 1 января 2008 г.
Как следует из обращения, налогоплательщик воспользовался своим
правом на получение имущественного налогового вычета, который был ему
предоставлен в 2008 г. по доходам за 2007 г. в сумме 1 000 000 руб. в
соответствии с тем размером вычета и порядком его предоставления,
которые действовали на момент заявления налогоплательщиком своего
права.
Повторное предоставление права на получение имущественного
налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не
допускается.
Учитывая изложенное, для увеличения размера имущественного
налогового вычета до 2 000 000 руб. в данной ситуации оснований не
имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 ноября 2011 г.
N 03-04-05/7-941 |