ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          29 февраля 2000 г.
                            N 16-00-17-05

                              (НВ 00-5)


     Ваше письмо    вторично    рассмотрено   Министерством   финансов
Российской Федерации и сообщается следующее.
     В соответствии  с Гражданским кодексом Российской Федерации право
собственности на имущество,  которое имеет  собственника,  может  быть
приобретено  другим  лицом на основании договора купли-продажи,  мены,
дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
     Право собственности   на   здания,   сооружения  и  другое  вновь
создаваемое   недвижимое   имущество,    подлежащее    государственной
регистрации, возникает с момента такой регистрации.
     Кроме того,  исходя из статьи 223 Гражданского кодекса Российской
Федерации,    в    случаях   когда   отчуждение   имущества   подлежит
государственной  регистрации,  право  собственности  у   приобретателя
возникает  с  момента  такой  регистрации,  если  иное  не установлено
законом.
     Федеральным законом  Российской  Федерации  от  21  июля  1997 г.
N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", вступившим в силу с 31 января 1998 г., в соответствии с
нормами Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  государственная
регистрация  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним представляет
юридический акт признания и подтверждения государством  возникновения,
ограничения,  перехода и прекращения права собственности на недвижимые
вещи.
     Исходя из положений Гражданского кодекса Российской Федерации при
решении  вопроса  принятия  объекта  к  бухгалтерскому   учету,   учет
недвижимого  имущества  осуществляется  в  зависимости  от того,  кому
принадлежит право собственности.
     В связи    с    вышеизложенным,    объект   недвижимости,   право
собственности на который не зарегистрировано в едином  государственном
реестре,  не  может  быть  принят  к  бухгалтерскому  учету в качестве
объекта основных средств.  Указанный объект  недвижимости  до  момента
регистрации  права собственности на него должен отражаться на счете 08
"Капитальные вложения".
     Одновременно обращаем Ваше внимание на то,  что в июне 1999 г.  с
Министерством  финансов  Российской  Федерации  согласовывался  проект
изменений  для  внесения  в Инструкцию Госналогслужбы России от 8 июня
1998 г.  N 33 "О порядке  исчисления  и  уплаты  в  бюджет  налога  на
имущество  предприятий",  в  соответствии  с  которыми,  в  частности,
предусматривалось  включение  остатков  по   счету   08   "Капитальные
вложения" при определении налогооблагаемой базы налога на имущество.

Заместитель министра финансов
Российской Федерации
                                                          М.А. Моторин
29 февраля 2000 г.
N 16-00-17-05
    

Печать
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru