ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ
(РАБОТ, УСЛУГ) ОРГАНИЗАЦИИ РАСХОДОВ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
11 апреля 2001 г.
N 03-12/16992
(Д)
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 27 декабря 1991
г. N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (с учетом
изменений и дополнений) перечень затрат, включаемых в себестоимость
продукции (работ, услуг), и порядок формирования финансовых
результатов, учитываемых при расчете налогооблагаемой прибыли,
определяются федеральным законом. До принятия указанного закона при
определении состава затрат следует руководствоваться Положением о
составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг),
включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке
формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении
прибыли, утвержденным постановлением Правительства Российской
Федерации от 5 августа 1992 г. N 552 (с учетом изменений и
дополнений).
Положением о составе затрат не предусмотрено отнесение на
себестоимость продукции (работ, услуг) платы за право заключения
договора аренды земельных участков.
Что касается отнесения указанных расходов по подпункту "э" пункта
2 Положения о составе затрат, согласно которому в себестоимость
продукции (работ, услуг) включаются налоги, сборы, платежи и другие
обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным
законодательством порядком, то следует иметь в виду, что в
соответствии с указанным пунктом в себестоимость продукции (работ,
услуг) включаются платежи и другие обязательные отчисления в том
случае, если нормативным актом, устанавливающим порядок уплаты этих
сборов, предусмотрен источник уплаты - себестоимость продукции (работ,
услуг).
Либо указанные расходы могут учитываться в составе
внереализационных расходов (пункт 15 Положения о составе затрат), если
нормативным актом установлен источник уплаты - финансовые результаты.
Плату за выкуп права долгосрочной аренды земельного участка
нельзя рассматривать как вид налога, сбора или иного обязательного
платежа, поскольку она не предусмотрена в перечне, определенном в
статьях 19-21 Закона Российской Федерации от 27 декабря 1991 г.
N 2118-1 "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" (с
учетом изменений и дополнений).
Таким образом, на основании письма Министерства Российской
Федерации по налогам и сборам от 15.06.2000 N ВГ-8-02/2601 плата за
право заключения договора аренды нежилого помещения должна покрываться
организацией за счет прибыли, остающейся в ее распоряжении.
Заместитель руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
11 апреля 2001 г.
N 03-12/16992 |