О ПЛАТЕ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЛИ В МОСКВЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
26 сентября 1994 г.
N 471-РМ
(ЭЖ 94-21(М))
В целях приведения принятых в течение 1994 года всех постановле-
ний правительства Москвы и распоряжений префектов административных ок-
ругов о предоставлении земельных участков в долгосрочную аренду и во
временное пользование в соответствие с распоряжением мэра Москвы от
14.12.93 N 721-РМ "О дополнении к распоряжению мэра Москвы от 18.12.92
N 571-РМ":
1. Установить, что при предоставлении земельных участков на ста-
дии заключения договора на долгосрочную и краткосрочную аренду земли
за занимаемые земельные участки в соответствии с постановлением прави-
тельства Москвы от 25.01.94 N 77 "О ходе работ по регистрации земле-
пользователей и обеспечению взимания платы за землю" за предоставление
права на заключение договора аренды с арендаторов земельных участков
взимается плата, установленная правительством Москвы по итогам кон-
курсов на право долгосрочной аренды в зависимости от срока действия
договора.
2. Плата взимается со всех арендаторов земельных участков (п. 1),
за исключением участков, предназначенных под объекты социальной сферы
или городского заказа.
3. Поручить Московскому земельному комитету:
3.1. Провести в течение сентября с.н. инвентаризацию всех поста-
новлений правительства Москвы и распоряжений префектов административ-
ных округов, принятых после 01.01.93, о предоставлении коммерческим
организациям земельных участков в долгосрочную аренду без конкурса
(аукциона), а также временное пользование.
3.2. Установить размер арендной платы на 1995 год по договорам
аренды, заключенным при перерегистрации землепользователей с учетом
рыночной стоимости прав на заключение договоров аренды земли в г.Моск-
ве.
3.3. Рассчитать и утвердить в двухнедельный срок на заседании го-
родской Комиссии по земельным отношениям и градостроительству (далее -
городская Комиссия) оценку рыночной стоимости прав на заключение дого-
воров аренды предоставленных участков для взимания платы в соот-
ветствии с п.1.
3.4. Предложить арендаторам земельных участков, не заключившим
договоры аренды и не выкупившим право на заключение договора аренды, в
течение сентября с.н. внести оплату в размере, установленном в соот-
ветствии с пп. 1 и 3.3.
В случае отказа арендаторов земельных участков от оплаты указан-
ных средств подготовить обоснованные предложения правительству Москвы
для принятия мер в соответствии с городской нормативной базой вплоть
до изъятия земельных участков.
3.5. Переформировать в течение сентября с.г. договоры временного
пользования землей и заключить договоры краткосрочной аренды (до 5
лет) с взиманией платы в соответствии с пп. 1 и 3.3.
3.6. При оформлении документов о предоставлении прав на заключе-
ние договоров аренды земли указывать в правоустанавливающих документах
стоимостную оценку размера платы за право заключения договоров аренды
земли (п. 1).
4. Установить, что средства за право на заключение договора арен-
ды земли (пп. 3.4, 3.5) направляются в бюджет города в порядке, пре-
дусмотренном для платежей за землю.
5. Разрешить Москомзему рассчитывать рыночную стоимость прав на
заключение договоров аренды земли (пп. 3.2, 3.4, 3.5) с представлением
отчетов на утверждение округов полностью исключить случаи предоставле-
ния земельных участков для коммерческого использования без конкурса и
в нарушение процедур, предусмотренных распоряжениями мэра Москвы от
18.12.92 N 571-Рм "О порядке предоставления в долгосрочную аренду зе-
мельных участков на условиях конкурса в г.Москве" и от 14.12.93 N
721-РМ, а также запретить взимать плату за предоставляемые земельные
участки в любой форме, в том числе на компенсационной основе.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков |