В целях дальнейшего совершенствования методов экономического
регулирования рационального и эффективного использования земельного
фонда г. Москвы, привлечения в бюджет города средств,необходимых для
развития и эксплуатации инфраструктуры:
1. Установить с 01.06.95 базовые ставки арендной платы за землю
по оценочным зонам (подзонам повышенной ценности) г.Москвы для
российских юридических (физических) лиц согласно приложению N 1.
2. Утвердить описание границ подзон повышенной ценности земель
г.Москвы согласно приложению N 2.
3. Москомзему в трехмесячный срок произвести перерасчет размеров
арендной платы в ранее заключенных договорах аренды исходя из ставок,
установленных настоящим распоряжением.
4. Считать утратившим силу приложение N 1 к распоряжению мэра
Москвы от 30.12.93 N 768-РМ.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
Ю.М.Лужков
Приложение N 1
к распоряжению мэра Москвы
от 19 июня 1995 г. N 291-РМ
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. ПО ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ
-----------------------------------------------------------
Оценочные Базовые ставки Оценочные Базовые ставки
зоны ежегодной зоны ежегодной
арендной платы арендной платы
( ЭКЮ/га ) ( ЭКЮ/га )
------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------
1 50523 35 2691
2 22977 36 3186
3 22748 37 2498
4 20520 38 3321
5 19494 39 2124
6 20196 40 2430
7 18239 41 2084
8 22410 42 2084
9 24759 43 1863
10 9030 44 1742
11 11193 45 1913
12 11708 46 1980
13 11676 47 1796
14 7938 48 1764
15 8432 49 4088
16 7991 50 2183
17 8642 51 2258
18 9545 52 2640
19 4695 53 2580
20 4718 54 4350
21 4935 55 4350
22 4035 56 1897
23 4238 57 4200
24 5063 58 2378
25 5288 59 1740
26 4755 60 2318
27 3848 61 1740
28 4200 62 4088
29 4275 63 1740
30 3570 64 1860
31 4605 65 2783
32 3225 66 2318
33 4275 67 1808
34 3705 68 1943
69 1740
Средняя по оценочным зонам ставка арендной платы - 7574 ЭКЮ за 1
гектар территории.
-----------------------------------------------------------
II. ПО ПОДЗОНАМ ПОВЫШЕННОЙ ЦЕННОСТИ
------------------------------------------------------------
Подзоны Базовые ставки Подзоны Базовые ставки
повышенной ежегодной повышенной ежегодной
ценности арендной платы ценности арендной платы
(ЭКЮ/ га) (ЭКЮ/ га)
------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------
1-1 101068 19-1 9040
6-1 55116 19-2 7050
7-1 55116 24-1 11750
7-2 27900 25-1 9040
8-1 33012 25-2 9040
10-1 12656 26-1 9040
10-2 21700 27-1 9040
11-1 21700 27-2 5910
11-2 15610 28-1 5910
11-3 21700 28-2 9040
12-1 21700 29-1 9040
13-1 15610 29-2 5910
13-2 21700 30-1 7050
15-1 12656 31-1 7050
15-2 21700 31-2 9040
17-1 12656
------------------------------------------------------------
Примечание :
1. Выплата арендной платы за землю производится в рублях путем
пересчета по официальному курсу рубля к ЭКЮ, устанавливаемому
Центральным банком РФ, в соответствии с условиями договора.
2. В случае выхода границ земельного участка на красные линии
магистралей, приравнять ставку арендной платы :
- к ставке 1-ой зоны: Новый Арбат,Кутузовский пр.,пр.Маршала
Гречко, Рублевское шоссе, пр.Мира (до станции метро "Проспект Мира"),
Ленинский пр. (до пл.Гагарина), Тверская ул. (до Белорусской пл.),
проспект Сахарова,Комсомольский проспект,проспект Вернадского (до ст.
метро "Университет").
- к средневзвешенной ставке 2-9 зон - 21074 ЭКЮ/га : Ленинский
пр.(от пл.Гагарина до МКАД), Ленинградский пр. и Ленинградское шоссе,
пр.Мира (от Окружной ж.д. до МКАД), ул.Профсоюзная, Мичуринский
пр.,Волоколамское шоссе (до канала им.Москвы).
Приложение N 2
к распоряжению мэра Москвы
от 19 июня 1995 г. N 291-РМ
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ
подзон повышенной ценности земель г.Москвы
1-1 - Кремль, Китай-город, Остров. С севера ограничена площадью
Революции, Театральной площадью, Театральным проездом (далее пр.),
Лубянской площадью. На востоке - Новой площадью, Старой площадью,
Китайским пр. Далее граница пересекает Москворецкую набережную (далее
наб.), Москву-реку, далее- по Раушской наб., по наб. Максима Горького.
С юга ограничена Краснохолмcким мостом, Краснохолмской улицей (далее
ул.), Садовнической наб., Болотной наб. С запада - Берсеневской наб.,
Большим Каменным мостом, Манежной ул.
6-1 - ЦПКиО. С севера ограничена Садовым кольцом. На востоке -
Ленинским проспектом (далее просп.). На юге - от площади Гагарина до
Окружной железной дороги (далее ж.д.). На западе - Пушкинской наб.
7-1 - Воробьевы горы. С севера ограничена Воробьевской наб.,
Андреевской наб. С востока - Окружной ж.д. С юга - ул.Косыгина. С
запада - Воробьевским шоссе.
7-2 - МГУ. С севера ограничена Университетским просп. С востока -
ул.Николая Коперника. С юга- Ломоносовским просп. С запада -
Мичуринским просп.
8-1 - СИТИ. С севера ограничена 2-ым и 1-ым Красногвардейским
проездами. С востока - парком Красная Пресня. С юга -
Краснопресненской наб. С запада - 4-ым Красногвардейским пр.
10-1 - Аэроцентр. С севера ограничена 3-ей Песчаной ул. С востока
и юга - жилой застройкой. С запада - ул.Куусинена.
10-2 - Филевский парк. С севера ограничена берегом Москвы-реки,
Новозаводской ул. С востока - Физкультурным проездом. С юга - Большой
Филевской ул. С запада граница проходит по краю Филевского парка.
11-1 - Усадьба Петровско-Разумовская. С севера ограничена
ул.Прянишникова. Далее граница проходит по восточному берегу
Фермерских прудов до ул.Верхняя аллея, на юге - по ул.Верхняя аллея и
Пасечной ул.,на западе - по Большой Академической ул.
11-2 - парк Тимирязевской академии. С севера ограничена Пасечной
ул. С востока - Тимирязевской ул., ул.Вучетича, зоной жилой застройки.
С юга - Чуксиным тупиком. С запада - Рижским направлением Московской
ж.д., далее - границей парка.
11-3 - Покровско-Стрешнево. С севера ограничена Береговой ул.,
Никольским тупиком. С востока - Ленинградским шоссе, Окружной ж.д. С
юга - ж.д. Рижского направления, Волоколамским шоссе. С запада -
Иваньковским шоссе,зоной жилой застройки, набережной Канала им.Москвы.
12-1 - ВВЦ, Ботанический сад. С севера ограничена Окружной ж.д. С
востока - Сельскохозяйственной ул. Далее- по границе ВВЦ. С запада -
Ботанической ул., Владыкинским кладбищем.
13-1 - Люсино-Погонный остров. С севера ограничена Окружной ж.д.
С востока - зоной жилой застройки до Погонного проезда. С юга -
Богатырской ул. и Ростокинским проездом. С запада - ж.д. Ярославского
направления.
13-2 - Парк Сокольники. С севера ограничена Ростокинским
проездом. С востока - Большой Оленьей ул., рекой Яузой. С юга -
ул.Олений Вал, Богатырским шоссе, Сокольническим Валом. С запада -
1-ым Поперечным просеком и ж.д. Ярославского направления.
15-1 - Нагатино. Остров, образованный старым и новым руслом
Москвы-реки.
15-2 - Музей-заповедник "Коломенское". За основу принята граница
музея-заповедника "Коломенское". С севера ограничена ул.Новинки,
Коломенской набережной. С востока - правым берегом Москвы-реки, 1-ой
ул.Дьяково-Городище. С юга - Каширским шоссе. С запада - зоной жилой
застройки и границей музея-заповедника "Коломенское", просп.Андропова
и Большой улицей.
17-1 - Территория за МГУ. С севера ограничена Ломоносовским
просп. С востока - просп.Вернадского. С юга - ул.Удальцова. С запада -
Мичуринским просп.
19-1 - Волшебный остров. С севера ограничена ул.Нижние Мневники.
С востока, юга и запада - левым берегом реки Москвы.
19-2 - Серебряный бор. Остров в излучине Москвы-реки.
24-1 - Лосино-Погонный остров. За основу принята граница
Государственного природного национального парка (далее ГПНП) "Лосиный
остров". С севера-востока зона ограничена Московской кольцевой
автомобильной дорогой (далее МКАД). С юга - северной границей
Гольяновского кладбища, зоной жилой застройки, Пермской ул.,
Лосиноостровской ул. С запада - Окружной ж.д. С северо-запада - зоной
жилой застройки вдоль ГПНП "Лосиный остров".
25-1 - Измайловский лесопарк. С севера ограничена Измайловским
просп., 16-й Парковой ул., зоной жилой застройки. С востока - МКАД,
ул.Чечулина, Большим Купавинским пр. С юга - шоссе Энтузиастов. С
запада - Майской аллеей.
25-2 - историческая часть Измайловского парка. С севера
ограничена Измайловским шоссе, далее по границе Серебряно-Виноградного
пруда, Измайловскому проезду. С востока зона ограничена Первомайской
ул., Майской аллеей.С юга -Аллеей Пролетарского входа.С запада -
Окружной ж.д.
26-1 - Парк-усадьба "Кусково". С севера ограничена Рассветной
аллеей. С востока - Вешняковской ул. С юга - ул.Юности. С запада -
аллеей Первой Маевки.
27-1 - Парк-усадьба "Кузьминки". С севера ограничена зоной жилой
застройки ул.Юных Ленинцев, ул.Чугунные Ворота. На востоке граница
проходит перпендикулярно Волгоградскому просп. и ул.Ставропольской. На
юге - по Ставропольской ул. и границе парка-усадьбы. На западе - по
зоне линии электро передач, зоне жилой застройки.
27-2 - Лесопарк "Кузьминки". С севера ограничена Волгоградским
просп. С востока - МКАД. С юга - ул.Верхние Поля. С запада - Чагинской
ул., далее по границе Кузьминского лесопарка.
28-1 - Борисовские пруды. С севера зона ограничена Каширским
шоссе, ул.Борисовские пруды, далее на юг до Орехового проезда, на юге
ограничена Борисовским проездом, Каширским шоссе, зоной жилой
застройки, Дольской ул,Новоцарицынским шоссе.На западе-ж.д.Курского
направления.
28-2 - Музей-заповедник "Коломенское". С востока ограничена левым
берегом реки Москвы. С юга - зоной жилой застройки вдоль Каширского
шоссе. С запада - 1-ой ул.Дьяково-Городище.
29-1 - Усадьба "Царицыно". С севера ограничена Бутовской ул.,
Лисичанской ул., Новоцарицынским шоссе. С востока - ул.Баженова. С юга
- 3-ей Радиальной ул. С запада - Липецкой ул.
29-2 - Парк "Царицыно". С севера зона ограничена 3-ей Радиальной
ул. С востока - Шипиловским пр. С юга - границей парка "Царицыно". С
запада - Липецкой ул.
30-1 - Битцевский лесопарк. С севера зона ограничена ул.Академика
Янгеля. На востоке граница проходит по жилой застройке. На юге - по
МКАД. На западе - по перпендикуляру к ул.Академика Янгеля.
31-1 - Битцевский лесопарк. С севера граница проходит по
Балаклавскому прос. С востока - по границе Битцевского лесопарка. С
юга - по МКАД.С запада - по границе Битцевского лесопарка, Соловьиному
пр., Севастопольскому просп.
31-2 - Усадьба "Узкое". С севера зона ограничена ул.Академика
Капицы, ул.Островитянова, с востока- Севастопольским просп., зоной
жилой застройки, Литовским бульваром, с юга- Новоясеневским просп.,с
запада - Профсоюзной ул. |