О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЮДЖЕТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
7 июля 1998 г.
N 740-РП
(Д)
В связи с введением в городе Москве арендных отношений,
предусматривающих для юридических лиц плату за пользование жилыми
помещениями (арендная плата), находящимися в государственной и
муниципальной собственности города Москвы, и установлением более
высоких ставок по оплате арендного жилья и расходов на его
эксплуатацию и техническое обслуживание, а также с целью создания
благоприятных условий для проживания работников бюджетной сферы и
качественной эксплуатации жилищного фонда:
1. Предоставление жилых помещений по договорам аренды
осуществлять в порядке и на условиях, установленных постановлением
Правительства Москвы от 21.01.97 N 46 " О порядке и условиях аренды и
найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной
собственности г. Москвы", за исключением предоставления жилых
помещений по договорам аренды, оформляемым в порядке, предусмотренном
п. 4 настоящего распоряжения, предприятиям, управляющим жилищным
фондом.
2.Комитету муниципального жилья удерживать жилую площадь в
размере 3,1% от фактически сданной в эксплуатацию государственной и
муниципальной общей площади в домах-новостройках, строительство
которых осуществлялось с привлечением средств бюджета города, домах
после капитального ремонта и реконструкции (кроме ЖСК и коттеджей) при
наличии доли города для последующего предоставления по договорам
аренды организациям и предприятиям, осуществляющим управление и
обслуживание жилищного фонда (приложение).
3. Установить, что организациям и предприятиям, осуществляющим
управление и обслуживание жилищного фонда, выделение жилой площади
производится Комитетом муниципального жилья исходя из фактической
потребности, но не выше установленных норм (приложение).
4. Передача жилых помещений в аренду государственным и
муниципальным предприятиям города Москвы, осуществляющим управление
жилищным фондом, в пределах установленных лимитов осуществляется на
основании распоряжения префекта административного округа с последующим
заключением договора аренды жилого помещения между Управлением
муниципального жилья административного округа и государственным,
муниципальным предприятием города Москвы, осуществляющим управление
жилищным фондом, для последующего предоставления по договорам
субаренды работникам этих предприятий.
5. Освободить от взимания арендной платы организации,
финансируемые из городского бюджета, которым выделяется жилая площадь
по договорам аренды из государственного и муниципального жилищных
фондов, а также организации, осуществляющие управление и обслуживание
жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы, которым
выделяется жилая площадь в пределах установленных лимитов
(приложение).
6. Установить, что плата за эксплуатационные и коммунальные
услуги вносится предприятиями и организациями, финансируемыми из
городского бюджета, а также организациями и предприятиями,
осуществляющими управление и обслуживание жилищного фонда, в размере,
необходимом для покрытия издержек по их использованию.
Работники предприятий, фактически пользующиеся по договору
субаренды жилыми помещениями, оплачивают предоставляемые услуги по
ставкам, установленным для граждан-нанимателей соответствующими
постановлениями Правительства Москвы.
7. Государственным и муниципальным предприятиям, осуществляющим
управление жилищным фондом, произвести необходимые перерасчеты по
ранее заключенным договорам аренды (субаренды) в соответствии с данным
распоряжением.
8. Считать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 09.08.94
N 384-РМ "О порядке оформления и предоставления в аренду служебных
жилых помещений".
9. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 7 июля 1998 г. N 740-РП
НОРМЫ
выделения жилой площади организациям и предприятиям,
непосредственно занятым обслуживанием и эксплуатацией
жилищного фонда, предоставленной по договорам аренды
----------------------------------------------------------------------
| % выделения от фактически
| сданной в эксплуатацию
| общей площади
----------------------------------------------------------------------
Государственным и муниципальным
предприятиям города Москвы,
осуществляющим управление жилищным
фондом 0.6
Организациям и предприятиям,
обслуживающим жилищный
фонд города Москвы:
МГМП "Мослифт" 0.4
ММП "Мосводоканал" 0.2
ГП "Промотходы" 0.1
МГП "Мостеплоэнерго" 0.3
ГП "Мосгаз" 0.2
МГП "Мосгортепло" 0.9
МГПО "Мосгорсвет" 0.1
НПО "Экотехпром" 0.2
ГП "Московская городская
радиотрансляционная сеть" 0.1
--------------------------------------
ВСЕГО 3.1 |