О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО
БЮДЖЕТА В МОСКВЕ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
3 октября 2001 г.
N H3-5343/10
(Д)
В связи с возникающими вопросами о порядке определения сметной
стоимости строительства и расчетов за выполненные
строительно-монтажные работы по объектам, строящимся в г.Москве за
счет средств федерального бюджета, Госстрой России сообщает. Вся вновь
разрабатываемая сметная документация на строительство объектов
социальной сферы, включая реконструкцию и капитальный ремонт, должна
составляться в текущем уровне цен на основе новой сметно-нормативной
базы, разработанной Госстроем России для применения ее с 1 января 2001
года.
Основанием для определения сметной стоимости строительства в
новых условиях являются государственные элементные сметные нормы
(ГЭСН-2001), федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), а также
нормативные и методические документы Госстроя России, которые являются
едиными для применения на территории Российской Федерации.
Особенности ценовой политики в строительстве в городе Москве
учитываются при привязке ГЭСН-2001, исходя из конкретных условий
строительства и стоимости материальных и трудовых ресурсов.
Учитывая, что правительством Москвы до настоящего времени не
разработаны единичные расценки на основе ГЭСН-2001, Госстрой России
рекомендует по вновь начинаемым строительством объектам,
осуществляемым за счет средств федерального бюджета, составлять
сметную документацию и производить расчеты за выполненные работы
ресурсным методом, т.е. с использованием ГЭСН-2001, в текущем уровне
цен, определяемом для конкретной стройки в индивидуальном порядке.
При определении лимитированных и прочих работ и затрат, а также
при оформлении сметной документации, следует руководствоваться
положениями и нормативными документами, утвержденными Госстроем России
в период 1998-2001 гг.
Для составления сметной документации ресурсным методом
рекомендуется использовать программные комплексы "Багира", ПС
"РИК-Net", ПС "Гектор: Сметчик-строитель".
По переходящим стройкам, стоимость которых определена в базисном
уровне цен 1984 года, расчеты за выполненные работы допускается
производить базисно-индексным методом, используя нормативную базу,
разработанную для г.Москвы с применением индивидуальных индексов по
видам строительно-монтажных работ, разрабатываемых Межрегиональным
центром по ценообразованию в строительстве и промышленности
строительных материалов Госстроя России (МЦЦС).
При этом лимитированные и прочие работы и затраты принимаются в
том же порядке, что и при ресурсном методе.
Соответствующие указания по разработке индивидуальных индексов
для объектов, строящихся в г.Москве за счет средств федерального
бюджета, даны МЦЦС.
При отсутствии указанных индексов разрешается применение
коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ,
разрабатываемых правительством Москвы, с учетом поправочных
коэффициентов, согласовываемых Госстроем России по каждой конкретной
стройке, осуществляемой за счет средств федерального бюджета.
Одновременно сообщается, что разработанные московские
территориальные сметные нормативы (МТСН-81-98) не базируются на
методических и нормативных документах Госстроя России и не могут быть
зарегистрированы Госстроем России в качестве региональной
сметно-нормативной базы.
Н.В. Зацаринский
3 октября 2001 г.
N H3-5343/10 |