О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ Г. МОСКВЫ, НУЖДАЮЩИМСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, СУБСИДИЙ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛИЩА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
9 октября 2001 г.
N 896
(ПРМ)
В целях реализации постановления Московской городской Думы от 18
октября 2000 года N 110 "О порядке определения размера безвозмездных
субсидий,предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство
или приобретение жилища" Правительство Москвы постановляет:
1. Считать предоставление субсидий на строительство или
приобретение жилища (далее - субсидии) одной из основных форм
поддержки Правительством Москвы москвичей, нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления
жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий
на строительство или приобретение жилища (приложение).
3. Управлению бюджетного планирования городского заказа
Правительства Москвы:
3.1. Заключить договор с уполномоченным банком о размещении и
обслуживании именных блокированных целевых счетов граждан.
3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы предоставлять Департаменту финансов
г.Москвы и Департаменту экономической политики и развития г.Москвы при
формировании бюджета города Москвы на очередной финансовый год расчеты
по объемам субсидий населению.
3.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в срок до 29 декабря 2001 года
представить в Департамент финансов г.Москвы предложения о порядке
финансирования расходов по предоставлению субсидий при казначейском
методе исполнения бюджета.
4. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы:
4.1. Продолжить работу по учету очередников по месту жительства,
желающих использовать субсидии.
4.2. Вести мониторинг рынка жилья в городе Москве и на его основе
ежемесячно осуществлять расчет величины средней рыночной стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах
типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, для
определения размера субсидий, согласно Методике расчета средней
рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения
в крупнопанельных домах типовых серий высокой степени готовности к
заселению (не менее 70%), расположенных в районах массовой застройки,
для определения размера безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилища.
4.3. Осуществлять расчет предоставляемой субсидии в соответствии
с постановлением Московской городской Думы от 18 октября 2000 года N
110 "О порядке определения размера безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство или
приобретение жилища".
5. Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной
политике при Правительстве Москвы по представлению Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца, устанавливать на
следующий месяц величину средней рыночной стоимости одного квадратного
метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий,
расположенных в районах массовой застройки, для определения размера
субсидии и в 5 - дневный срок направлять уведомления об ее величине в
Департамент финансов г.Москвы, в Департамент экономической политики и
развития г.Москвы, в Управление бюджетного планирования городского
заказа Правительства Москвы и в Департамент муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы.
6. Принять к сведению, что Муниципальное унитарное предприятие
г.Москвы "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий"
продолжит работу по подготовке и организации использования субсидий,
предоставляемых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в
том числе по обеспечению поквартального равномерного выделения средств
на выплату субсидий и подготовке префектами административных округов
распоряжений о предоставлении субсидий очередникам г.Москвы.
7. Префектам административных округов принимать решения о
предоставлении субсидий, руководствуясь:
- приоритетами в предоставлении муниципального жилья,
устанавливаемыми Московской городской Думой, а также городскими и
инвестиционными программами по переселению;
- ежегодными программами реализации жилья, устанавливающими
объемы средств, выделяемых административным округам из городского
бюджета на предоставление субсидий.
8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
совместно с Департаментом финансов г.Москвы ежегодно при формировании
бюджета г.Москвы предусматривать расходы на выплату субсидий жителям
города Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий или
освобождающим жилые помещения в связи с переселением, а также в других
случаях, предусмотренных законодательством г.Москвы, на основании
расчетов, указанных в пункте 3.2 настоящего постановления, с учетом
возможностей бюджета г.Москвы.
9. Признать утратившими силу постановления Правительства Москвы
от 31 марта 1998 года N 256 "О предоставлении жителям г.Москвы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья" и от 20 октября 1998 года N 807
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке и условиях
предоставления жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение
жилья".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
9 октября 2001 г.
N 896
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 9 октября 2001 года
N 896
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЯМ г.МОСКВЫ,
НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛИЩА
1. Субсидия на строительство или приобретение жилища (далее
субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы,
имеющим право на предоставление субсидии, по их желанию.
В соответствии с законодательством города Москвы право на
получение субсидии имеют граждане:
- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по
договору социального найма;
- освобождающие жилые помещения, занимаемые по договору
социального найма, по решению органов государственной власти города
Москвы в связи с изъятием земельного участка для городских нужд;
- в иных случаях, установленных законодательством города Москвы.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий и имеющие право на получение субсидии, при освобождении либо
отчуждении жилых помещений в квартирах коммунального заселения имеют
право на получение субсидии вне очереди для выкупа освободившихся
жилых помещений в тех же квартирах, если в результате выкупа семья
очередников снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке
многоквартирного дома высокой степени технической готовности 70% (не
менее);
- на приобретение готовой квартиры по их выбору;
- на покупку отчуждаемого жилого помещения в квартире
коммунального заселения в дополнение к занимаемому жилому помещению в
данной квартире.
3. Размер субсидии определяется в процентном отношении к
нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как
произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей
площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой
застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье
данной численности в пределах социальной нормы - 18 кв.м на одного
члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Расчет размера предоставляемой субсидии осуществляется свыше
социальной нормы: на одиноко проживающего человека - 33 квадратных
метра общей площади, на семью из двух человек - 42 квадратных метра
общей площади.
Расчет субсидии производится с учетом занимаемого по договору
найма или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если
данное жилое помещение сохраняется в пользовании или в собственности
членов семьи очередников, которым выделяется субсидия, в том числе
обоих или одного из супругов, независимо от места их регистрации по
месту жительства, после использования права на субсидию, а также с
учетом гражданско-правовых сделок, совершенных членами семьи с жилыми
помещениями.
При рассмотрении вопроса предоставления субсидии учитывается
фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется
субсидия, с учетом того, что:
- супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от места
регистрации, являются членами одной семьи;
- граждане, проживающие в одном жилом помещении,объединенные
признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода,
отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство,считаются разными
семьями.
4. Расчет размера субсидии для граждан производится в
соответствии с п.3 настоящего Положения в зависимости от времени
ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий,
наличия права на первоочередное предоставление жилого помещения,
согласно приложениям к постановлению Московской городской Думы от 18
октября 2000 года N 110 "О порядке определения размера безвозмездных
субсидий, предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство
или приобретение жилища".
5. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилища только в
безналичной форме.
6. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения
своих жилищных условий, осуществляет Департамент муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы.
7. Решение о предоставлении субсидии принимает префект
административного округа на основании рекомендаций общественной
жилищной комиссии административного округа и Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
8. На основании распоряжения префекта административного округа о
предоставлении субсидии Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы выдает гражданину свидетельство о
предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища
(далее - свидетельство), подтверждающее, что продавцу или застройщику
жилища будет в установленном порядке перечислена предоставленная
гражданину субсидия.
Срок действия распоряжения префекта о предоставлении субсидии и
оформленного в соответствии с ним свидетельства не может превышать 6
месяцев со дня выхода распоряжения префекта административного округа о
предоставлении субсидии, если иное не установлено законодательством
Российской Федерации и города Москвы.
Право на внеочередное получение субсидии для покупки жилого
помещения в квартире коммунального заселения должно быть реализовано
гражданами в течение одного месяца со дня получения ими извещения о
продаже жилого помещения, оформленного в соответствии с требованиями
статьи 7 Закона города Москвы от 16.06.99 N 24-62 "Об особенностях
приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения".
9. Гражданин обязан:
9.1. До окончания срока действия свидетельства:
- открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой
счет (далее - ИБЦС) для зачисления на него субсидии;
- подготовить и представить в МУП г.Москвы "Агентство по
реализации жилищного займа и субсидий" документы, необходимые для
оформления приобретаемой жилой площади в собственность, не позднее,
чем за две недели до окончания срока действия свидетельства;
- оплатить оставшуюся часть стоимости жилой площади за счет
собственных или заемных средств, в том числе ипотечных кредитов, с
непосредственным перечислением денежных средств на счет, указанный в
договоре о приобретении жилого помещения с продавцом (застройщиком)
жилища;
- направить заявление в уполномоченный банк на перевод средств
субсидии с ИБЦС на счет, указанный в договоре о приобретении жилого
помещения с продавцом (застройщиком) жилища.
9.2. Оформить жилое помещение в собственность.
9.3. Представить в Управление муниципального жилья
административного округа по месту постановки на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий и в МУП г.Москвы "Агентство по реализации
жилищного займа и субсидий" копии документов, подтверждающих факт
государственной регистрации.
10. Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение
менее социальной нормы, рассчитанной для семьи, которой предоставлена
субсидия, но не менее 16 квадратных метров общей площади на каждого
члена семьи.
Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение
свыше установленного размера без ограничения размера площади, за счет
собственных либо привлеченных средств.
11. При покупке жилища у Правительства Москвы гражданин имеет
право частично или полностью оплатить свою долю стоимости жилища путем
зачета имеющейся у него в собственности квартиры или путем
предъявления к погашению соответствующего пакета облигаций Московского
государственного жилищного облигационного займа. Муниципальное
унитарное предприятие г.Москвы "Агентство по реализации жилищного
займа и субсидий" оказывает помощь очередникам, которым выданы
свидетельства и открыты именные блокированные целевые счета, по
заключению договоров с застройщиками и инвесторами, осуществляющими
строительство жилья в г.Москве.
12. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого
помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного
чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода
жилого помещения в собственность семье, которой предоставлена
субсидия.
13. Если субсидии не использованы в установленные сроки или
использованы не в полном объеме, то уполномоченный банк перечисляет
эти денежные средства на бюджетный счет Управления бюджетного
планирования городского заказа Правительства Москвы, а начисленные на
субсидии проценты - на основной счет бюджета г.Москвы.
14. Субсидия считается использованной с момента государственной
регистрации договора купли-продажи либо права собственности
гражданина.
15. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются
с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Гражданам,
получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы
льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения
жилья не предоставляются. |