О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА
И СОЗДАНИИ "НОВОГО ЖИЛОГО ЦЕНТРА Г. МОСКВЫ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
28 августа 2001 г.
N 781
(ПРМ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 06.07.99
N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной
застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года"
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Москомархитектуры о комплексной
функционально-планировочной реорганизации территории Пресненского
района в целях создания "Нового жилого центра г.Москвы" в границах:
Краснопресненская набережная, Шелепихинская набережная, Причальный
проезд, 2-я Магистральная улица, Звенигородское шоссе, улица Сергея
Макеева, Мантулинская улица для решения вопросов реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в зоне влияния
архитектурно-планировочных решений ММДЦ "Москва-Сити" и Евровокзала.
2. В связи с особой социальной значимостью проекта и сложной
демографической ситуацией в районе застройки возложить на ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (ГУП "УЭЗ")
функции заказчика-застройщика (управляющего проектом) по разработке за
счет городского бюджета проектов планировки "Нового жилого центра
г.Москвы", строительству и реконструкции жилых и нежилых зданий и
благоустройству на территории в границах: Краснопресненская
набережная, Шелепихинская набережная, Причальный проезд, 2-я
Магистральная улица, Звенигородское шоссе, улица Сергея Макеева,
Мантулинская улица с постепенной частичной ликвидацией промышленных,
коммунальных зон и отдельных предприятий, расположенных в местах
жилищного строительства, созданием полноценной социально-культурной,
инженерной инфраструктуры, сохранением территорий Природного комплекса
г.Москвы и созданием новых озелененных площадей общего пользования.
3. В целях снижения инвестиционной нагрузки на городской бюджет
согласиться с предложением ГУП "УЭЗ" организовать с 2002 года
финансирование строительства "Нового жилого центра г.Москвы" с
использованием системы привлечения средств частных инвесторов путем
создания акционерного общества "Строительной сберегательной кассы
Нового жилого центра г.Москвы", предусмотрев участие города Москвы.
4. ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов":
4.1. Заказать Москомархитектуре в 2001 году разработку проектов
планировки кварталов 2426, 2430, 2439, 2724, 2730 и представить их на
Государственную экологическую экспертизу.
4.2. Разработать совместно с Москомархитектурой в 2001 году
экспресс бизнес-план по реализации проекта застройки "Нового жилого
центра г.Москвы" с учетом влияния ММДЦ "Москва-Сити" и городской
кольцевой магистрали и представить на согласование в Департамент
экономической политики и развития г.Москвы, а также в Комитет по
внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы для выработки
экономически-обоснованных показателей проекта.
4.3. В срок до 01.01.2002 внести предложение для подготовки в
установленном порядке проекта постановления Правительства Москвы об
условиях инвестирования, распределения построенных площадей, а также
пакет проектов документов о создании акционерного общества
"Строительной сберегательной кассы Нового жилого центра г.Москвы".
4.4. Совместно с префектом Центрального административного округа
разработать и утвердить план мероприятий по информированию населения
реконструируемых кварталов о целях и порядке производимых работ.
5. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства
и реконструкции жилых объектов в установленном порядке определить
инвестора на конкурсной основе.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
6.1. Выступить в установленном порядке инвестором по разработке
экспресс бизнес-плана в реализации проекта "Нового жилого центра
г.Москвы";
6.2. Согласно заявке заказчика ГУП "УЭЗ" на разработку экспресс
бизнес-плана, включить в городскую инвестиционную программу
финансирование его разработки (начиная с 2001 года, в пределах
выделенного на эти цели лимита бюджетного финансирования).
6.3. По заявке городского инвестора Управления экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли
предусмотреть в инвестиционной программе 2001 года разработку проектов
планировок кварталов, указанных в п.4.1.
7. Москомзему по заявке ГУП "УЭЗ" на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации оформить
договоры краткосрочной аренды земельных участков на период
проектирования и строительства жилых домов и других объектов в
кварталах 2426, 2430, 2439, 2724, 2730 и прилегающих промышленных
зонах после ликвидации отдельных предприятий, расположенных в местах
жилищного строительства (п.2 настоящего постановления).
8. Москомархитектуре по заказу ГУП "УЭЗ":
8.1. Разработать и представить во втором полугодии 2001 года на
утверждение Правительству Москвы проект планировки и экспресс
бизнес-план реконструкции кварталов 2426, 2430, 2439, 2724, 2730.
8.2. Разработать в первом полугодии 2002 года
исходно-разрешительную документацию на реконструкцию кварталов 2426,
2430, 2724, 2730 и расширяемого квартала 2439, с учетом утверждаемой
части его реконструкции.
9. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" в связи с передачей
ГУП "УЭЗ" функций заказчика (п.2 настоящего постановления) по созданию
проекта планировки и реорганизации территории между 1-м
Красногвардейским и Шмитовским проездами, включая жилой район
"Камушки", участки ММДЦ "Москва-Сити", с учетом ликвидации
железнодорожного подъездного пути, обеспечит передачу проектной
документации в установленном порядке с компенсацией затрат в пределах
средств, выделяемых на проектные работы (п.5.3 настоящего
постановления).
10. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 23.07.96 N 611 "О комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного
фонда, новом строительстве жилых и нежилых зданий в квартале 2439
микрорайона 13 Центрального административного округа".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
28 августа 2001 г.
N 781 |