О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
9 июля 2001 г.
N 425
(Д)
На основании положений Закона города Москвы "Основы жилищной
политики города Москвы", постановлений Правительства Москвы от 3
февраля 1998 года N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального
заселения в жилищном фонде г. Москвы", от 2 марта 1999 года N 149 "Об
организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся
в собственности города Москвы", распоряжения Мэра Москвы от 29 ноября
1999 г. N 1358-РМ "О продаже свободных жилых площадей в квартирах
коммунального заселения" и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 22 марта 2000 года N 305-РМ "Об утверждении Положения о
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы" с целью упорядочения работы по продаже свободных
(освободившихся) жилых помещений в квартирах коммунального заселения с
рассрочкой платежа, ликвидации квартир коммунального заселения, а
также увеличения объема денежных средств, направляемых в бюджет города
Москвы:
1. Установить, что МУП г. Москвы "Московский городской центр
арендного жилья" является уполномоченной Правительством Москвы
организацией по оформлению, заключению и сопровождению договоров купли
- продажи находящихся в собственности г. Москвы жилых помещений с
рассрочкой платежа в квартирах коммунального заселения.
2. Утвердить Положение о порядке заключения договоров купли -
продажи с рассрочкой платежа на свободные (освободившиеся) комнаты в
квартирах коммунального заселения (приложение N 1).
3. Утвердить форму заявления граждан о выкупе комнат в квартирах
коммунального заселения с рассрочкой платежа (приложение N 2).
4. Управлениям муниципального жилья административных округов
производить оформление документов по выкупу комнат с рассрочкой
платежа с учетом настоящего распоряжения.
5. Информационно - технологическому отделу совместно с
управлениями муниципального жилья административных округов и МУП г.
Москвы "Московский городской центр арендного жилья" обеспечить
необходимый учет и контроль за поступлением и расходованием
передаваемой жилой площади.
6. Информационно - технологическому отделу совместно с МУП
"Информационно - аналитический центр ЕИС "Жилище" в 3-месячный срок со
дня выхода настоящего распоряжения доработать программы ИС "КУРС-3" с
целью фиксации в базе данных договоров купли - продажи с указанием:
- площади, приобретаемой гражданами; - площади, ранее занимаемой
гражданами; - данных о гражданах (Ф.И.О., паспортные данные). 7.
МУП г. Москвы "Московский городской центр арендного жилья"
заключать договоры купли - продажи с рассрочкой платежа на свободные
(освободившиеся) комнаты в квартирах коммунального заселения в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.03.99 N 149
"Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа,
находящихся в собственности города Москвы".
8. Установить, что средства, полученные от реализации свободных
(освободившихся) комнат в квартирах коммунального заселения с
рассрочкой платежа, направляются в бюджет города Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя руководителя Департамента Э.С. Якушенко.
Руководитель Департамента
П.В. Сапрыкин
9 июля 2001 г.
N 425
Приложение N 1
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
от 9 июля 2001 года
N 425
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ
1. После установления Городской комиссией по приватизации и
управлению жилищным фондом в г. Москве выкупной стоимости свободного
(освободившегося) жилого помещения в квартире коммунального заселения
и оформления соответствующей выписки из протокола заседания Комиссии
гражданин, изъявивший желание выкупить данную жилую площадь с
рассрочкой платежа, обращается с письменным заявлением о выкупе жилого
помещения с рассрочкой платежа (приложение N 2) в МУП г. Москвы
"Московский городской центр арендного жилья".
2. На основании заявления гражданина о выкупе жилого помещения с
рассрочкой платежа:
2.1. Центр направляет в Управление муниципального жилья
административного округа по месту нахождения жилой площади заявку на
передачу жилой площади для заключения договора купли - продажи с
рассрочкой платежа.
2.2. Управление муниципального жилья на основании заявки передает
МУП г. Москвы "Московский городской центр арендного жилья":
2.2.1. Жилую площадь, подлежащую выкупу с рассрочкой платежа
(объект договора купли - продажи), - распоряжением о передаче жилой
площади (форма 4 ИС "КУРС") на код Центра в ИС "КУРС" в срок 15 дней
<*>.
2.2.2. Выписку из протокола заседания Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы об установлении
выкупной стоимости жилого помещения <**>.
2.2.3. Пакет документов на данную жилую площадь, ранее
направляемый на Городскую комиссию по приватизации и управлению
жилищным фондом г. Москвы <**>.
--------------------------------
<*> Оплата за оформление распоряжений по передаче жилой площади
производится МУП г. Москвы "Московский городской центр арендного
жилья" согласно утвержденному прейскуранту в течение 10 дней после
передачи жилой площади. Счет - фактура на оплату за оформление
распоряжения передается в Центр одновременно с распоряжением.
<**> Передаются в случае внесения вопроса об установлении
выкупной стоимости комнаты на Городскую комиссию по приватизации и
управлению жилищным фондом г. Москвы Управлением муниципального жилья
и иными уполномоченными им организациями.
3. Муниципальное унитарное предприятие г. Москвы "Московский
городской центр арендного жилья":
3.1. Заключает с гражданином договор купли - продажи с рассрочкой
платежа на условиях и в порядке, установленных постановлением
Правительства Москвы от 02.03.99 N 149 "Об организации продажи жилых
помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города
Москвы";
3.2. Готовит и передает для государственной регистрации договоры
купли - продажи с рассрочкой платежа в Московский комитет по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и после их регистрации направляет в Управление муниципального
жилья административного округа сведения о зарегистрированных
договорах.
3.3. Оформляет после исполнения покупателем обязательств по
договору материалы для передачи жилого помещения в собственность
покупателя и после государственной регистрации права собственности
направляет в Управление муниципального жилья административного округа
данные сведения.
3.4. Представляет Управлению муниципального жилья
административного округа ежеквартальные отчеты о работе с переданной
площадью с указанием количества заключенных и зарегистрированных
договоров, а также оформленных в собственность покупателей жилых
помещений.
4. В случае отказа граждан от заключения договора купли - продажи
с рассрочкой платежа в течение месяца после передачи жилой площади
Центр возвращает в Управление муниципального жилья распоряжение о
передаче жилой площади для его отмены.
Приложение N 2
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
от 9 июля 2001 года
N 425
Начальнику Управления
муниципального жилья
------------------------
административного округа
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫКУПЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
Я, ------------------------------------- (Ф.И.О.), проживающий по
адресу: ---------------------------, на основании Закона города Москвы
"Основы жилищной политики города Москвы", постановлений Правительства
Москвы от 3 февраля 1998 года N 94 "О Программе поэтапной ликвидации
коммунального заселения в жилищном фонде г. Москвы", от 2 марта 1999
года N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой
платежа, находящихся в собственности города Москвы" настоящим
заявлением выражаю желание выкупить свободное (освободившееся) жилое
помещение в моей квартире коммунального заселения, расположенной по
адресу: ----------------, состоящее из ---- комнат(-ы) размером ------
кв. м, по стоимости, установленной Городской комиссией по приватизации
и управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от ---- N ----),
путем заключения договора купли - продажи с рассрочкой платежа с МУП
г. Москвы "Московский городской центр арендного жилья".
Фамилия, имя, отчество (полностью) ------------------------------
Паспортные данные, индекс, местожительство ----------------------
----------------------------------------------------------------------
Дата -------------------------- Подпись ------------------------- |