НА КАКОМ СЧЕТЕ В 2000 ГОДУ СЛЕДОВАЛО ОТРАЖАТЬ ВЫРУЧКУ
ОТ АРЕНДЫ: НА СЧ. 80 "ПРИБЫЛИ И УБЫТКИ" ИЛИ СЧ. 46
"РЕАЛИЗАЦИЯ", УЧИТЫВАЯ, ЧТО УДЕЛЬНЫЙ ВЕС АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ В ОБЩЕЙ СУММЕ ВЫРУЧКИ ОТ ПЕРИОДА К ПЕРИОДУ МЕНЯЕТСЯ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
28 мая 2001 г.
N 03-12/23501
(Д)
Согласно пункту 4 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы
организации" ПБУ 9/99, утвержденного приказом Министерства финансов
Российской Федерации от 06.05.99 года N 32н, для целей бухгалтерского
учета организации самостоятельно признают поступления доходами от
обычных видов деятельности или прочими поступлениями исходя из
требований настоящего Положения, характера своей деятельности, вида
доходов и условий их получения.
С 01.01.2000 с введением в действие вышеназванного Положения
сдача помещений в аренду является доходом от обычных видов
деятельности или является операционным доходом.
Исходя из указанного ПБУ 9/99 обычными для организации могут
являться виды деятельности, которые поименованы в уставе организации
или предусмотрены уставом в качестве "прочих, не запрещенных
законодательством", а также систематически осуществляемые организацией
и приносящие доход.
В соответствии с пунктом 14 Положения о составе затрат по
производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в
себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования
финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5
августа 1992 года N 552, и пунктом 2.7 инструкции МНС РФ от 15.06.2000
N 62 "О порядке исчисления и уплаты налога на прибыль предприятий и
организаций" доходы от сдачи имущества в аренду учитываются в составе
внереализационных доходов.
Таким образом, если сдача помещений в аренду является доходом от
обычных видов деятельности, то арендная плата является выручкой от
реализации и учитывается на счете 46 "Реализация продукции (работ,
услуг)". Если полученная арендная плата не признается организацией
доходами от обычных видов деятельности, то данный вид дохода
отражается на счете 80 "Прибыли и убытки" в составе внереализационных
доходов.
Заместитель руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
28 мая 2001 г.
N 03-12/23501 |