ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
24 сентября 2002 г.
N 771
(ПРМ)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от
23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке
разработки согласования и утверждения градостроительных планов
развития территорий районов города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП "О
разработке градостроительной документации по территории Центрального
административного округа" Государственным унитарным предприятием
"Управление Моспроект-2" разработан градостроительный план развития
территориальной единицы с особым статусом управления "Китай-город"
(ТЕОС "Китай-город") на период до 2020 года.
По проекту градостроительного плана в установленном порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной документации и
государственная экологическая экспертиза, осуществлено информирование
граждан.
В целях обеспечения реализации градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа, а также
регулирования градостроительной деятельности на территории Китай-город
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить основные направления градостроительного развития
ТЕОС "Китай-город", определяющие перспективы реконструкции и застройки
территории на период до 2020 года, основные технико-экономические
показатели, перечень и основные характеристики первоочередных
мероприятий, устанавливающие территориальные регламенты регулирования
градостроительной деятельности и предусматривающие:
1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными
технико-экономическими показателями и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
1.2. Формирование общегородской общественной зоны в историческом
ядре города.
1.3. Приоритетное развитие объектов культуры и обслуживания
общегородского значения за счет сокращения административно-деловых
функций в пределах исторических границ Китай-города.
1.4. Завершение градостроительного комплекса на Боровицкой
площади.
1.5. Развитие туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо
Москвы" на территории района в соответствии с границами, определенными
постановлением Правительства Москвы от 26.03.2002 N 208-ПП "О
Концепции комплексного развития туристско-рекреационной зоны "Золотое
кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реализации".
1.6. Дальнейшее совершенствование системы озелененных территорий
общего пользования, включающих охраняемые объекты природного
комплекса.
1.7. Реставрацию уникальных памятников архитектуры и ценной
исторической застройки.
1.8. Увеличение емкости объектов культуры на 67% (до 569,0 тыс.
кв. м); многофункциональных комплексов на 40% (до 250,0 тыс. кв. м);
гостиниц на 67% (до 457,0 тыс. кв. м).
1.9. Развитие транспортной инфраструктуры:
- максимальное использование градостроительных условий для
размещения автостоянок подземного, наземного и открытого типа;
- совершенствование движения транспорта на основных магистралях и
площадях;
- строительство дополнительного выхода станции метрополитена
"Театральная" - в здании гостиницы "Москва";
- строительство подземных пешеходных переходов;
- создание пешеходной улицы "Никольская".
1.10. Развитие инженерной инфраструктуры с преимущественной
прокладкой инженерных сетей в крупных коллекторах; строительство 2,25
км канализационных коллекторов; строительство 0,85 км сетей дождевой
канализации; строительство 0,70 км водопроводных сетей.
1.11. Улучшение экологической ситуации: проведение мероприятий по
улучшению состояния воздушного бассейна, санация 24,0 га почвенного
покрова.
2. Утвердить градостроительный план развития ТЕОС "Китай-город" в
следующем составе:
2.1. Основные технико-экономические показатели развития ТЕОС
"Китай-город" (приложение 1).
2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроительной
деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории), согласно приложениям 2, 3, 4.
2.3. Схема объектов для разработки последующих видов
градостроительной документации (приложение 5).
2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных
градостроительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития ТЕОС "Китай-город" префектуре
Центрального административного округа, первым заместителям Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М., Швецовой Л.И., в
Департамент природопользования и охраны окружающей среды Правительства
Москвы, Департамент экономической политики и развития г.Москвы,
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
Мосгосэкспертизу, Комитет по внешнеэкономической деятельности
Правительства Москвы для учета в работе.
3.2. Совместно с префектурой Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроительного
плана развития территории Китай-город.
4. Префектуре Центрального административного округа на основании
материалов градостроительного плана разработать в II квартале 2003
года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно приложению
6.
5. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в
газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 771-ПП
Основные технико-экономические показатели развития
ТЕОС "Китай-город"
______________________________________________________________________
| Един. |Существующее|Расчетный
| измер | положение |срок 2020г.
Показатели | | |
| | |
_________________________________|__________|____________|____________
1 | 2 | 3 | 4
_________________________________|__________|____________|____________
| | |
Площадь ТЕОС"Китай-город" - всего| га-% | 165 -100 | 165 -100
_________________________________|__________|____________|____________
в том числе: | | |
- территория жилых групп | -"- | 1,1- 0,6 | 0,3- 0,2
_________________________________|__________|____________|____________
- территория административно - | -"- | 31,9-23,6 | 24,4-16,6
делового назначения | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- территория общественного | -"- | 29,3-17,7 | 44,7-27,0
назначения | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- территория производственного, | -"- | 0,7- 0,5 | 0,5- 0,3
складского и коммунально - | | |
транспортного назначения, | | |
включая отдельностоящие | | |
наземные гаражи-стоянки | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- территория городского | -"- | 52,6-32,0 | 54,6-33,1
озеленения и рекреации общего | | |
пользования, включая | | |
пешеходные улицы и площади | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- водные поверхности | -"- | 6,4- 3,9 | 6,4- 3,9
_________________________________|__________|____________|____________
- территории временного | -"- | 2,5- 1,5 | -
использования и временное | | |
озеленение | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- территории улично-дорожной | -"- | 33,3-20,2 | 31,1-18,9
сети (без пешеходных улиц и | | |
площадей) | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Территории в границах объектов | -"- | 27,03-16 | 27,03-16
природного комплекса, включая | | |
общего пользования и дворовые | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Жилищный фонд | тыс.кв.м | 13,4 | 8,0
| кварт | |
_________________________________|__________|____________|____________
Улично-дорожная сеть (УДС) без | | |
пешеходных улиц и площадей: | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Протяженность УДС | км | 9,6 | 9,0
_________________________________|__________|____________|____________
Плотность сети магистральных | км/км2 | 3,3 | 3,3
улиц | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Плотность УДС в зонах жилой и | км | 8,7 | 8,7
общественной застройки | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Плотность сети наземного | км | 3,5 | 3,5
массового транспорта на | | |
застроенной территории | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Места хранения автомобилей: |т.мест | 0,91 | 4,65
_________________________________|__________|____________|____________
Инженерное оборудование: | | |
_________________________________|__________|____________|____________
| 3 | |
- потребление питьевой воды |т.м /сут | 19,2 | 20,5
_________________________________|__________|____________|____________
| 3 | |
- хозяйственно-бытовые стоки |т.м /сут | |
_________________________________|__________|____________|____________
- тепловая нагрузка |Гкал/час | 92,3 | 97,8
- суммарная электронагрузка |тыс.кВа | 26,5 | 44,1
_________________________________|__________|____________|____________
| 3 | |
- потребление газа |млн.м /год| 23,5 | 22,6
_________________________________|__________|____________|____________ | | |
| 3 | |
- мощность головных сооружений |млн.м / | |
системы газоснабжения |год | |
_________________________________|__________|____________|____________
- емкость телефонной сети |тыс.номер.|18,6 |20,1
_________________________________|__________|____________|____________ | | |
- охват территории инженерными | % | 90 |100
сооружениями поверхностного | | |
стока | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Охрана окружающей среды: | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- выброс вредных веществ в |тыс.т/ | 0,03 | 0,02
атмосферный воздух | год | |
стационарными источниками | | |
_________________________________|__________|____________|____________
| 3 | |
- сброс неочищенных |тыс.м / | 348 |
поверхностных стоков в | год | |
водоемы | | |
_________________________________|__________|____________|____________
- территории, требующие |га | 19,4 |
рекультивации почв | | |
_________________________________|__________|____________|____________
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 771-ПП
Схема функционального зонирования территории
Китай-город
(см. подлинник)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 771-ПП
Схема строительного зонирования территории
Китай-город
(см. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 771-ПП
Схема ландшафтного зонирования территории
Китай-город
(см. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 771-ПП
Схема объектов для разработки последующих видов
градостроительной документации
__________________________________________________________________
N | Наименование | Срок | Исполнители | Инвестор, заказчик
пп| работ |разработки| | и источник
| | | | финансирования
__|_______________|__________|_________________|___________________
1 | 2 | 3 | 4 | 5
__|_______________|__________|_________________|___________________
| | Проекты застройки |
__|_______________|____________________________|___________________
1.|Реконструкция | начиная |Москомархитектура| Финансируется
|квартала N 2 |с 2003 г. |ГУП "Моспроект-2"| инвестором,
| | | | определенным в
| | | | установленном
| | | | порядке на
| | | | конкурсной основе
__|_______________|__________|_________________|___________________
2.|Реконструкция | начиная |Москомархитектура| Финансируется
|квартала N 5 |с 2003 г. |ГУП "Моспроект-2"| инвестором,
| | | | определенным в
| | | | установленном
| | | | порядке на
| | | | конкурсной основе
__|_______________|__________|_________________|___________________
Разработка исходно-разрешительной документации и, в случае
необходимости, градостроительных обоснований на размещение отдельных
объектов по территориям, не требующих выполнения проектов планировки и
проектов застройки, финансируется за счет средств городских источников
по существующей отрасли городского хозяйства.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2002 года N 771-ПП
Перечень и основные характеристики первоочередных
градостроительных мероприятий на период до 2005 года
____________________________________________________________________
Виды и перечень | Основные характеристики
мероприятий | мероприятий
_________________________|__________________________________________
1 | 2
_________________________|__________________________________________
1. Охрана окружающей |Санация почвенного покрова (га) |24,0
среды и | |
экологоградостроительные |_____________________________________|____
мероприятия |Реконструкция объектов озеленения |-
|общего пользования (га) |
|_____________________________________|____
|Новое озеленение (га) |0,9
|_____________________________________|____
|Озеленение Лубянской и Боровицкой |
|площадей |
_________________________|_____________________________________|____
2. Охрана памятников |Ремонтно-реставрационные работы |
истории и культуры |на памятниках архитектуры |
|(объектах) |16
_________________________|_____________________________________|____
3. Отраслевые задачи | |
градостроительного | |
развития территории | |
_________________________|_____________________________________|____
- развитие территории |Уменьшение территории |
объектов культуры и |административного назначения (га) |10,0
обслуживания |_____________________________________|____
городского значения | |
|Увеличение территории культурно - |
|просветительских объектов (га) |5,8
|_____________________________________|____
|Увеличение территории гостиничных |
|комплексов (га) |4,0
|_____________________________________|____
|Увеличение территории |
|многофункциональных комплексов (га) |4,5
_________________________|_____________________________________|____
- развитие социальной |Реконструкция с новым строительством |
инфраструктуры |объектов торговли и бытового |
|обслуживания (объект) |4
|_____________________________________|____
|Реконструкция с новым строительством |
|многофункциональных комплексов: |
|(объект) |3
|_____________________________________|
|- "Мещанское подворье" - Ветошный |
|пер., 13-15; |
|_____________________________________|
|- "Казанское подворье" - Ветошный |
|пер., 11; |
|_____________________________________|
|- "Чижевское подворье" - Никольская |
|ул.,8/1, Богоявленский пер.,1 стр.2,3|
|_____________________________________|____
|Реконструкция, реставрация и |
|размещение учреждений культуры: |
|(объект) |3
|_____________________________________|
|- Специальная музыкальная школа при |
|институте им.Гнесиных - Знаменка ул.,|
|12/2 (собственность города); |
|_____________________________________|
|- Выставочный зал "Манеж" - |
|Манежная пл.; |
|_____________________________________|
|- Государственный академический |
|Большой театр - Театральная площадь |
|(Указ Президента от 28.07.2000 |
|N 1580) |
|_____________________________________|____
|Реконструкция, реставрация и |
|размещение гостиничных комплексов: |
|(объект) |6
|_____________________________________|
|- Гостиничный комплекс "Теплые |
|ряды" - Богоявленский пер., 6, |
|Ильинка ул., 3/8, стр. 3, 4; |
|_____________________________________|
|- Гостиничный комплекс |
|"Шереметьевское подворье" - |
|Никольская ул., 10/2, стр. 2-а, 2-в, |
|1, 3-а, 3-б; |
|_____________________________________|
|- Гостиничный комплекс - Большой |
|Черкасский пер., 4, стр.1, 1-а; |
|_____________________________________|
|- Гостинично-туристический центр - |
|Большой Черкасский пер., 4; |
|_____________________________________|
|- Гостинично-деловой комплекс - |
|Богоявленский пер., 3-5/1; |
|_____________________________________|
|- Гостиница "Москва" - Охотный |
|ряд ул. |
_________________________|_____________________________________|____
- развитие инженерно - |Создание пешеходной улицы |
транспортных |"Никольская" (объект) |1
сооружений |_____________________________________|____
|Строительство гаражей (тыс.кв.м) |
|- отдельностоящих |1,7
_________________________|_____________________________________|____
|- строительство приобъектных |
|автостоянок |0.89
_________________________|_____________________________________|____
- развитие инженерной |Строительство канализационных |2,25
инфраструктуры |коллекторов (км) |
|_____________________________________|____
|Строительство сетей дождевой |
|канализации (км) |0,85
|_____________________________________|____
|Строительство водопроводных |
|сетей (км) |0,7
_________________________|_____________________________________|____ |