ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
8 октября 2002 г.
N 836
(ПРМ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25 июня 2002
года N 475-ПП "О мерах по созданию Реестра объектов собственности
города Москвы в жилищной сфере в рамках Единого реестра собственности
города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о Реестре объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере как составной части Единого реестра
собственности города Москвы и порядке его ведения (приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
при создании, формировании и ведении Реестра объектов собственности
города Москвы в жилищной сфере как составной части Единого реестра
собственности города Москвы руководствоваться положением о нем (п.1
настоящего постановления).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и
Толкачева О.М.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 октября 2002 года N 836-ПП
Положение
о Реестре объектов собственности города Москвы в
жилищной сфере как составной части Единого реестра
собственности города Москвы и порядке его ведения
1. Введение
Настоящее Положение определяет статус Реестра объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере как составной части
Единого реестра объектов собственности города Москвы (далее - Реестр),
основные цели его создания и принципы ведения в соответствии с
законодательством Российской Федерации, Уставом города Москвы и иными
законами города Москвы и нормативными актами Мэра и Правительства
Москвы, состав Реестра, порядок сбора, обработки и актуализации
информации, полномочия и ответственность организаций, участвующих в
создании и ведении Реестра, взаимодействие Реестра с другими
реестрами.
2. Основные термины
Для целей настоящего Положения используются следующие основные
термины:
Жилищный фонд города Москвы - совокупность всех жилых помещений,
являющихся собственностью города Москвы, находящихся как на территории
города Москвы, так и за его пределами.
Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере -
упорядоченная система записей, содержащих сведения об объектах
жилищного фонда города Москвы, изменении их правового статуса,
описании основных характеристик объектов, в том числе технических и
стоимостных.
Объект Реестра - объект жилищного фонда города Москвы, который
может быть самостоятельным предметом сделки (жилые дома, квартиры,
комнаты и иные объекты).
Учетная запись в Реестре - отражение данных об объекте жилищного
фонда города Москвы в Реестре.
Электронный документ - документ, в котором информация
представлена в электронном виде.
Электронная цифровая подпись - реквизит электронного документа,
предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки,
полученный в результате криптографического преобразования информации с
использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и
позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а
также установить отсутствие искажения информации в электронном
документе.
Удостоверяющий центр - юридическое лицо, выполняющее функции,
предусмотренные Федеральным законом от 10 января 2002 года N 1-ФЗ "Об
электронной цифровой подписи".
3. Цели создания и основные принципы ведения Реестра
3.1. Реестр создается с целью:
- реализации жилищной политики в части создания условий для
совершенствования системы управления городской собственностью;
- обеспечения полного учета принадлежащих городу Москве на праве
собственности существующих, вновь создаваемых, приобретаемых,
передаваемых, отчуждаемых и утрачиваемых по различным основаниям
объектов жилищного фонда;
- упорядочения обеспечения государственной регистрации права
собственности города Москвы на объекты жилищного фонда;
- создания единого информационного пространства в жилищной сфере.
3.2. Ведение Реестра основывается на следующих принципах:
- актуальность информации об объектах Реестра;
- достоверность информационного массива;
- оперативный доступ к сведениям об объектах Реестра;
- обеспечение возможности использования данных, содержащихся в
Реестре, государственными органами города Москвы.
3.3. Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере
является составной частью Единого реестра объектов собственности
города Москвы.
4. Состав Реестра
4.1. Реестр включает в себя:
- совокупность реестровых дел объектов;
- автоматизированную информационную систему "Реестр объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере" (далее - АИС "Реестр
СЖС"), содержащую информацию об объектах собственности города Москвы в
жилищной сфере.
4.2. Формирование реестрового дела регламентируется правовыми
актами Российской Федерации и города Москвы, а также инструкциями и
положениями, принимаемыми держателем Реестра в соответствии с его
полномочиями.
4.3. Реестровое дело объекта содержит:
- комплект технических документов, позволяющих однозначно
идентифицировать объект Реестра;
- комплект правоустанавливающих документов, подтверждающий право
собственности на данный объект Реестра;
4.4. Перечень технических и правоустанавливающих документов
определяется законодательством.
4.5. В реестровое дело объекта могут быть включены иные
необходимые для ведения Реестра документы.
5. Основы порядка ведения Реестра
5.1. Ведение Реестра как составной части Единого реестра объектов
собственности города Москвы производится в электронном виде с
использованием средств электронной цифровой подписи.
5.2. Программно - техническое сопровождение ведения АИС "Реестр
СЖС" осуществляется организацией, исполняющей функции удостоверяющего
центра электронной цифровой подписи.
5.3. Наполнение Реестра данными об объектах и его ведение
осуществляется в соответствии с правилами ведения учетных записей в
Реестре и другими регламентирующими документами, утверждаемыми
держателем Реестра.
6. Права и обязанности держателя Реестра
6.1. Держатель Реестра - Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы:
- имеет право запрашивать и получать в установленном правовыми
актами порядке от держателей других официальных реестров информацию об
основных характеристиках объекта, в том числе технических и
стоимостных, изменениях в его правовом статусе;
- имеет право запрашивать и получать в установленном порядке от
функциональных, отраслевых и территориальных органов исполнительной
власти города Москвы необходимую для ведения Реестра информацию об
объектах жилищного фонда города Москвы;
- осуществляет хранение реестровых дел объектов;
- несет ответственность за достоверность информации об объекте в
АИС "Реестр СЖС" и ее соответствие документам, содержащимся в
соответствующем реестровом деле;
- осуществляет информационно - справочное обслуживание
пользователей Реестра в соответствии с порядком, установленным
нормативными актами;
- несет ответственность за сохранность АИС "Реестр СЖС" и
реестровых дел, защиту информации об объектах Реестра от
несанкционированного доступа, соблюдение прав доступа к данным
Реестра, устанавливаемых нормативными актами.
6.2. Держатель Реестра разрабатывает и самостоятельно утверждает
формы выписок, справок, перечней объектов и сводных таблиц, содержащих
информацию об объектах Реестра и предоставляемых пользователям Реестра
в соответствии с п.7.3 настоящего Положения.
7. Порядок взаимодействия пользователей с Реестром
7.1. Пользователями Реестра являются органы государственной
власти и управления Российской Федерации и города Москвы, держатели
других официальных реестров, органы государственной статистики (ГИВЦ
Госкомстата Российской Федерации, Мосгоркомстат), Управление
Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу
Москве, а также любые другие юридические или физические лица, в том
числе иностранные, если при этом не нарушаются права и законные
интересы города Москвы, юридических лиц и граждан. Держатель Реестра
осуществляет учет пользователей и их адресных реквизитов.
7.2. Взаимоотношения пользователей с держателем Реестра, порядок
доступа к информации Реестра, внесения данных в Реестр, выдача
информации из Реестра, определяются настоящим Положением, а также
правилами ведения учетных записей в Реестре и другими
регламентирующими документами, утверждаемыми держателем Реестра.
7.3. Информация пользователю Реестра по его запросу
предоставляется в форме выписок, справок, перечней объектов и сводных
таблиц.
При этом выписки предоставляются по конкретному объекту Реестра;
справки выдаются об изменениях в учетных данных Реестра; перечни
объектов предоставляются по группе однородных показателей и по
нескольким объектам; сводные таблицы даются по систематизированной
группе учетных показателей по однородным группам объектов либо по
ограниченным территориям.
8. Ликвидация Реестра
Ликвидация Реестра осуществляется в порядке, устанавливаемом
законодательством и иными правовыми актами Российской Федерации и
города Москвы. |