ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
13 августа 2002 г.
N 632
(ПРМ)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24
апреля 2001 года N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от 23
января 2001 года N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения градостроительных планов
развития территорий районов города Москвы", от 27 февраля 2001 года N
185-ПП "О разработке градостроительной документации по территории
Центрального административного округа", Государственным унитарным
предприятием "Управление Моспроект-2" разработан градостроительный
план развития территории района Арбат на период до 2020 года.
По проекту градостроительного плана в установленном порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной документации и
государственная экологическая экспертиза, осуществлено информирование
граждан.
В целях обеспечения реализации градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа, а также
регулирования градостроительной деятельности на территории района
Арбат Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить основные направления градостроительного развития
территории района Арбат, определяющие перспективы реконструкции и
застройки территории на период до 2020 года, основные
технико-экономические показатели, перечень и основные характеристики
первоочередных мероприятий, устанавливающие территориальные регламенты
регулирования градостроительной деятельности и предусматривающие:
1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными
технико-экономическими показателями и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
1.2. Ограничение развития территории общегородского центра.
1.3. Развитие туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо
Москвы" на территории района в соответствии с границами, определенными
постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2002 года N 208-ПП "О
Концепции комплексного развития туристско-рекреационной зоны "Золотое
кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реализации".
1.4. Приоритетное развитие в общественной зоне центра объектов
культуры и обслуживания; максимальное ограничение строительства
административно-офисных зданий; сдерживание процесса распространения
зоны общественной активности на жилые территории.
1.5. Проведение реставрационных работ на зданиях-памятниках
архитектуры и ценной исторической среды в количестве 15 объектов.
1.6. Улучшение качества жилой среды, жилищного фонда и условий
проживания:
- увеличение жилых территорий с 49,8 га до 52 га;
- увеличение жилищного фонда (площадь квартир) с 662,1 тыс.кв.м
до 730,9 тыс.кв.м;
- ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе на
первую очередь - 8,45 тыс.кв.м;
- обеспечение нормативной жилой площадью в отдельных квартирах
очередников района, проживающих в коммунальных квартирах, в ветхом и
аварийном жилищном фонде;
- озеленение улиц Садового кольца, а также озеленение и
оборудование дворовых территорий.
1.7. Развитие социальной инфраструктуры:
- городского уровня с ростом емкости учреждений культуры на 13 %
(до 108,2 тыс.кв.м), гостиниц на 290 % (до 104,0 тыс.кв.м),
потребительского рынка на 8 % (до 212,6 тыс.кв.м);
- районного уровня с обеспечением учреждениями гарантируемого
минимума в соответствии с расчетной потребностью: сетью школ с ростом
на 45 % (до 28,3 тыс.кв.м с учетом специализированных), сетью детских
дошкольных учреждений с ростом на 33 % (до 7,7 тыс.кв.м с учетом
специализированных), поликлиниками (6,5 тыс.кв.м), объектами
потребительского рынка до уровня 100 % обеспеченности по каждому
микрорайону.
1.8. Максимальное сохранение озелененных и рекреационных
территорий общего пользования, обеспечивающих 4,2 кв.м на жителя, а
также восстановление гибнущих деревьев.
1.9. Реорганизацию производственно-складских территорий и
участков коммунально-технического назначения под жилые и обслуживающие
цели (4,5 га).
1.10. Развитие транспортной инфраструктуры:
- строительство транспортного тоннеля на площади Смоленская;
- строительство дополнительных выходов из существующих станций
метрополитена "Арбатская" и "Смоленская" Филевского радиуса;
- строительство дополнительных станций метрополитена у Смоленской
площади проектируемого радиуса на "Москва-СИТИ";
- внедрение маршрутов мини-автобусов для обслуживания объектов,
удаленных от станций метрополитена, а на перспективу - системы
мини-метро;
- вынос на перспективу маршрутов общественного транспорта из
транспортных тоннелей на пересечении Садового кольца с улицей Новый
Арбат и на Арбатской площади для совершенствования пересадочных узлов;
- обеспечение автостоянками для хранения и паркирования в
пределах 60 % из расчетной потребности - 7 390 машино-мест, (с учетом
использования на перспективу подземного пространства под трассой улицы
Новый Арбат);
- предусмотреть на стадии проекта планировки микрорайонов 20- 21
района Арбат вариантную разработку транспортного обслуживания.
1.11. Развитие инженерной инфраструктуры, строительство 0,80 км
сетей дождевой канализации, перекладка 0,85 км сетей дождевой
канализации, ликвидация 0,65 км газопроводов, перекладка 0,90 км
водопроводной сети, строительство 5 встроенных ТП и ЦТП.
1.12. Улучшение экологической ситуации: проведение мероприятий по
улучшению состояния воздушного бассейна, санация 27 га почвенного
покрова.
2. Утвердить Градостроительный план развития территории района
Арбат в составе:
2.1. Основные технико-экономические показатели развития
территории района Арбат (приложение 1).
2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроительной
деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории, приложения 2, 3, 4).
2.3. Схема объектов для разработки последующих видов
градостроительной документации (приложение 5) .
2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных
градостроительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития территории района Арбат префектуре
Центрального административного округа, первым заместителям Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М., Швецовой Л.И., в
Департамент природопользования и охраны окружающей среды Правительства
Москвы, Департамент экономической политики и развития г.Москвы,
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
Мосгосэкспертизу, Комитет по внешнеэкономической деятельности
Правительства Москвы для учета в работе.
3.2. Разработать проекты планировки, проекты застройки и
исходно-разрешительную документацию, согласно приложению 5.
3.3. Совместно с префектурой Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроительного
плана развития территории района Арбат.
4. Префектуре Центрального административного округа на основе
материалов градостроительного плана разработать во II квартале 2003
года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно приложению
6, по следующим направлениям:
4.1. Совместно с Москомархитектурой - по реконструкции ветхих
жилых домов в увязке со строительством новых объектов, формированием
комплексных участков "реконструкция - новое строительство" и
последующей подготовкой инвестиционных контрактов.
4.2. Совместно с ГУП "Управление Моспроект-2" - по обеспечению
населения района социально-значимыми объектами повседневного спроса,
включая детские дошкольные учреждения, школы, поликлиники и
диспансеры, объекты культуры, спорта, торговли, общественного питания,
бытового обслуживания.
4.3. Совместно с ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" и Управлением транспорта и связи Правительства Москвы -
по строительству гаражей, паркингов, открытых автостоянок.
4.4. Совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства Правительства Москвы - по реконструкции улиц и дорог.
4.5. По благоустройству дворовых территорий в рамках городской
программы "Мой двор - мой подъезд".
4.6. Совместно с Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды Правительства Москвы организовать разработку и
представить на рассмотрение Правительства Москвы:
- анализ состояния зеленых насаждений;
- схему санации почвенного покрова.
5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по
предложениям Москомархитектуры предусматривать в планах
проектно-планировочных работ на 2003 и последующие годы темы,
указанные в приложении 5 (раздел 1), в пределах средств городских
источников, устанавливаемых Комитету на соответствующие годы.
6. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в
газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
_______________________________________________________________________
Показатели | Един. |Существующее| Расчетный
| измер. |положение | срок
| | | 2020 г.
__________________________________|_________|____________|_____________
Площадь территории района - всего| га-% |194 - 100 | 194 - 100
в том числе: | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- территория общественного | _"_ | 78,6-40 | 85,5-44
назначения | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- территория в границах жилых | -"- | 49,8-26 | 52,0-27
групп микрорайонов - всего | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- территория городского | -"- | 6,4 - 3 | 6,4-3
озеленения и рекреации общего | | |
пользования | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- территория производственного,| -"- | 7,3 - 4 | 2,8 - 1
складского и коммунально - | | |
транспортного назначения | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- водные поверхности | -"- | 7,0-4 | 7,0 - 4
__________________________________|_________|____________|_____________
- территории временного | -"- | 4,6-2 | -
использования и временное | | |
озеленение | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- территории улично-дорожной | -"- | 40,3-21 | 40,3-21
сети | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Территории в границах объектов | -"- | 15 - 7 | 15 - 7
Природного комплекса,включая | | |
дворовые участки - всего | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Прогноз численности населения | тыс.чел.| 24,6 | 21,4
__________________________________|_________|____________|_____________
Жилищный фонд (площадь квартир)| тыс. |662,1 | 730,9
| кв.м | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Объекты социальной | тыс. |417,3 | 682,2
инфраструктуры | кв.м | |
| общ.пл. | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Улично-дорожная сеть (УДС) | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- протяженность УДС | км | 26,54 | 26,54
__________________________________|_________|____________|_____________
- плотность сети магистральных| км/кв.| 1,95 | 1,95
улиц | км | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- плотность УДС в зонах жилой | км | 7,02 | 7,02
и общественной застройки | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- плотность сети наземного | км | 2,7 | 2,7
массового транспорта на | | |
застроенной территории | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- места хранения автомобилей | тыс.| 2,6 | 6,7
| м/мест | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Инженерное оборудование: | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- потребление питьевой воды |тыс.м3/ | 18,4 | 19,1
сут. | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- хозяйственно-бытовые стоки |тыс.м3/ | 18,0 | 18,7
сут. | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- тепловая нагрузка | Гкал/ | 250,0 | 370,0
| час | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- суммарная электронагрузка |тыс.кВа | 31,0 | 54,0
__________________________________|_________|____________|_____________
- потребление газа | млн.м3/| 27,6 | 26,5
| год | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- емкость телефонной сети | тыс. | 17,5 | 22,5
| номер. | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- охват территории инженерными | % | 90 | 100
сооружениями поверхностного | | |
стока | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Охрана окружающей среды: | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- выброс вредных веществ в | тыс.т/ | 0,012 | 0,002
атмосферный воздух | год | |
стационарными источниками | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- сброс неочищенных | тыс.м3/| 540 |
поверхностных стоков в водоемы | год | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- территории, требующие | га | 34,5 |
рекультивации почв | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
- численность постоянного | тыс. | 7,4 | 6,6
населения, проживающего в зонах| чел. | |
шумового дискомфорта | | |
__________________________________|_________|____________|_____________
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
Схема прилагается (см.подлинник)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
Схема прилагается (см.подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
Схема прилагается (см.подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
_______________________________________________________________________
NN | Наименование| Срок | Исполнители |Инвестор,заказчик
пп | работ |разработки | |и источник
| | | | финансирования
___|______________|___________|__________________|_____________________
I. Проекты планировки жилых территорий
_______________________________________________________________________
1. |Микрорайон N22| начиная с|Москомархитектура |Инвестор-заказчик
|между улицами | 2003г. |ГУП"Управление |- Москомархитектура,
|Новый Арбат и | | Моспроект-2" |источник
|Поварская | | |финан-сирования
| | | |средства городских
| | | |источников по плану
| | | |проектно -
| | | |планировочных работ
___|______________|___________|__________________|_____________________
2. |Микрорайон N56| |Москомархитектура |
|между Садовым | |ГУП НИиПИ Генплана| -""-
|кольцом и | | Москвы |
|набережной | | |
|реки Москвы | | |
___|______________|___________|__________________|_____________________
II. Проекты застройки
_______________________________________________________________________
1. |Территории, | начиная |Москомархитектура |Финансируется
|примыкающие к | с 2003г. |ГУП "Управление |инвестором,
|пешеходному | | Моспроект-2" |определенным в
|Арбату | | |установленном
|(кв.N183,184, | | |порядке на
|186,187,195) | | |конкурсной основе
___|______________|___________|__________________|_____________________
2. |Территории, | начиная |Москомархитектура |Финансируется
|примыкающие к |с 2003г. |ГУП "Управление |инвестором,
|пешеходному | |Моспроект-2" |определенным в
|Арбату (кв. | | |установленном
|N175,176,179, | | |порядке на
|180,181,182, | | |конкурсной основе
|190) | | |
___|______________|___________|__________________|_____________________
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
(схема, см.подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА
_________________________________________________________________________
Виды и перечень | Основные характеристики
мероприятий | мероприятий
______________________|__________________________________________________
1. Охрана окружающей | |
среды и эколого - | Санация почвенного покрова (га) | 27,0
градостроительные |_______________________________________|__________
мероприятия | |
| Новое озеленение жилой застройки | 2,4
| (га) |
|_______________________________________|__________
| Реконструкция объектов озеленения | 3,0
| общего пользования (га) |
______________________|_______________________________________|__________
2. Охрана памятников | Ремонтно-реставрационные и | 15
истории и культуры | восстановительные работы на памятниках|
| архитектуры (объекты) |
______________________|_______________________________________|__________
3. Отраслевые задачи | Ликвидация ветхого и аварийного | 75,6
градостроительного | жилищного фонда (тыс.кв.м) |
______________________|_______________________________________|__________
развития территории: | |
- жилой фонд | Новое строительство на участках, | 76,8
| имеющих разрешительную и проектную |
| документацию |
|_______________________________________|__________
| Количество новых жилых домов | 15
| (объектов) |
|_______________________________________|__________
| в том числе: |
| - в пределах Садового кольца | 12
|_______________________________________|__________
| - за Садовым кольцом | 3
______________________|_______________________________________|__________
- развитие социальной| Новое строительство (объектов) | 19
инфраструктуры |_______________________________________|__________
| Реконструкция (объектов) | 41
|_______________________________________|__________
| Школы |
|_______________________________________|__________
| Реконструкция (объектов) | 2
| - Новинский бульв.,20 школа N1234 |
| (пристройка зала) |
|_______________________________________|__________
| - ул. Б.Молчановка,26/28, N1234 |
| (надстройка) |
|_______________________________________|__________
| Торговля (объектов) |
|_______________________________________|__________
| Новое строительство | 5
|_______________________________________|__________
| Реконструкция | 28
|_______________________________________|__________
| Бытовое обслуживание (объектов) |
|_______________________________________|__________
| Новое строительство | 1
|_______________________________________|__________
| Реконструкция | 6
|_______________________________________|__________
| Многофункциональные комплексы |
| (объектов) | 1
|_______________________________________|__________
| Новое строительство |
|_______________________________________|__________
| - ул. Арбат, 1-7 |
|_______________________________________|__________
| Учреждения культуры (объектов) |
|_______________________________________|__________
| Новое строительство | 1
|_______________________________________|__________
| - Киноцентр - ул.Арбат, 8 |
|_______________________________________|__________
| Реконструкция (объектов) | 5
|_______________________________________|__________
| - к/т "Художественный" |
| Арбатская пл., 14 |
|_______________________________________|__________
| - театр им. Вахтангова |
| ул. Арбат, 26 |
|_______________________________________|__________
| - Культурный центр |
| ул. Новый Арбат,11 |
|_______________________________________|__________
| - театр им.Антона Чехова |
| ул. Новый Арбат,21,стр.2 |
|_______________________________________|__________
| - Киноконцертный зал "Октябрь" |
| ул. Новый Арбат,24 |
|_______________________________________|__________
| Гостиницы (объектов) | 4
|_______________________________________|__________
| Новое строительство | 2
|_______________________________________|__________
| - Никитский бульв., 6/20/1 |
|_______________________________________|__________
| - ул. Новый Арбат, 21 |
| (Новинский бульвар) |
|_______________________________________|__________
| Реконструкция, реставрация | 2
|_______________________________________|__________
| - ул. Арбат, 37, 39-41 |
|_______________________________________|__________
| - ул. Арбат, 4-6 |
|_______________________________________|__________
| Объекты социальной защиты (объектов) | 2
|_______________________________________|__________
| Новое строительство |
|_______________________________________|__________
| - Спортивный реабилитационный центр |
| Трубниковский пер.,21 |
|_______________________________________|__________
| - Центр социального обслуживания |
| Трубниковский пер.,21 |
______________________|_______________________________________|__________
- развитие | Строительство и реконструкция улиц | 0,3
транспортной | и проездов местного значения (км) |
инфраструктуры |_______________________________________|__________
| |
| Строительство гаражей (тыс.кв.м) | 4,1
|_______________________________________|__________
| - отдельно стоящих | 1,5
|_______________________________________|__________
| - подземных гаражей в составе | 1,1
| жилых комплексов |
|_______________________________________|__________
| - строительство приобъектных | 1,5
| автостоянок |
|_______________________________________|__________
| в том числе: |
| - в многофункциональном комплексе |
| на пересечении Садового кольца и |
| ул. Новый Арбат (500 м/мест) |
|_______________________________________|__________
| - в многофункциональном комплексе |
| на Арбатской площади (232 м/места) |
|_______________________________________|__________
| - ул. Новый Арбат, 36 (400 м/мест) |
______________________|_______________________________________|__________
- развитие инженерной| Строительство канализационных | -
инфраструктуры | коллекторов (км) |
|_______________________________________|__________
| Строительство очистных сооружений | -
| поверхностного стока |
|_______________________________________|__________
| Строительство сетей дождевой | 0,80
| канализации (км) |
|_______________________________________|__________
| Перекладка сетей дождевой канализации| 0,85
| (км) |
|_______________________________________|__________
| Строительство тепловых сетей (км) | -
|_______________________________________|__________
| Ликвидация газопроводов (км) | 0,65
|_______________________________________|__________
| Перекладка водопроводных сетей (км) | 0,90
|_______________________________________|__________
| Реконструкция АТС (объект) | -
|_______________________________________|__________
| Новое строительство встроенных ТП | 5
| (объект) |
______________________|_______________________________________|__________ |